Жилищное право
Создание ТСЖ Возможно ли создать свое ТСЖ и отделиться одним подъездом?
Нет. ТСЖ включает всех собственников ДОМА или нескольких домов.
Даже в одном доме ТСЖ создавать очень глупо, т. к. дом это очень маленький объект и в нем нет никаких ресурсов - ни материальных, ни человеческих. И если хороший сантехник есть практически в каждом доме, то вот хороший управленец есть далеко даже не в каждом городе, а не то что в доме.
А чего мелочиться - ТСЖ в одном подъезде?
Создавайте тогда уж ТСЖ на своей лестничной площадке, а еще лучше - в одной СВОЕЙ квартире.. . Скажете смешно?
А не смешно, если в КАЖДОМ подъезде будет свой ТСЖ?
Даже отвлекаясь от ПРЯМОГО законодательного ЗАПРЕТА (п. 1 ст. 136 ЖК РФ Вам уже процитировали) , просто задумайтесь над организационной, технической и финансовой стороной.. .
Как именно несколько разных ТСЖ будут управлять и обслуживать, к примеру, единую на весь МКД систему теплоснабжения и водоснабжения - сообща или по очереди?
Создавайте тогда уж ТСЖ на своей лестничной площадке, а еще лучше - в одной СВОЕЙ квартире.. . Скажете смешно?
А не смешно, если в КАЖДОМ подъезде будет свой ТСЖ?
Даже отвлекаясь от ПРЯМОГО законодательного ЗАПРЕТА (п. 1 ст. 136 ЖК РФ Вам уже процитировали) , просто задумайтесь над организационной, технической и финансовой стороной.. .
Как именно несколько разных ТСЖ будут управлять и обслуживать, к примеру, единую на весь МКД систему теплоснабжения и водоснабжения - сообща или по очереди?
Бакудэн Кужбанов
Еще ТСЖ нужен хороший управленец. А эта штука гораздо реже хорошего сантехника встречается.
Борис Федоров
хотел было Юрию возразить, но все разговоры с ним заканчиваются обсуждением сортов говна http://otvet.mail.ru/answer/1734649877/cid-181343005/
Товарищество собственников жилья может быть создано :
в любом многоквартирном доме;
при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
при объединении нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
При создании товарищества следует строго соблюдать установленный законом порядок образования ТСЖ. Это обусловлено тем, что помимо вопросов, которые волнуют всех членов товарищества, существуют еще и индивидуальные интересы собственников отдельных квартир.
Подробнее о ТСЖ читайте здесь - http://youhouse.ru/tsj/.
в любом многоквартирном доме;
при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
при объединении нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
При создании товарищества следует строго соблюдать установленный законом порядок образования ТСЖ. Это обусловлено тем, что помимо вопросов, которые волнуют всех членов товарищества, существуют еще и индивидуальные интересы собственников отдельных квартир.
Подробнее о ТСЖ читайте здесь - http://youhouse.ru/tsj/.
можно, но сложно, все придется через суд делать.. .
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 136]
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 136]
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Жанна Калниня
получается один из четырех подъездов отделяется и создает свое ТСЖ. А за отделение и создание ТСЖ должно проголосовать более 2-х подъездов. Правильно?
Валентина Илларионова
Какой может быть суд?
Ведь процитировали правильно - "Собственники помещений в ОДНОМ многоквартирном доме могут создать только ОДНО товарищество собственников жилья".
Ведь процитировали правильно - "Собственники помещений в ОДНОМ многоквартирном доме могут создать только ОДНО товарищество собственников жилья".
Похожие вопросы
- Как я могу доказать,что я не являюсь членом ТСЖ-если я собственник,но при создании ТСЖ не писал заявлениячлен ТСЖ
- Здравствуйте, Помогите разобраться! В нашем доме создано ТСЖ с января 2009 года. . С момента создания ТСЖ. в одном здан
- А кому подают заявление о вступлении в члены ТСЖ при создании ТСЖ?
- Хотят собрать собрание насчет создания ТСЖ. Что выгоднее по финансам и качеству обслуги - ЖЭК или ТСЖ.
- У кого есть опыт ликвидации ТСЖ, после решения суда о признании создания ТСЖ незаконным?
- скажите при создании ТСЖ много заморочек и вообще мне как организатору будет с этого какая-нибудь выгода?
- Создание ТСЖ
- Создание ТСЖ.
- Подскажите пож. какая процедура создания ТСЖ если управляющая компания обслуживающая дом не справляется со своими обязанн
- ТСЖ организовалось конфликт с предыдущим ТСЖ а вернее с УК