Жилищное право
У кого есть опыт ликвидации ТСЖ, после решения суда о признании создания ТСЖ незаконным?
ТСЖ изначально создано незаконно и без ведома собственников. Решением суда, обязанность по ликвидации возложена на троих собственников, которые до судебного заседения понятия не имели, что они являются правлением ТСЖ. Решение суда до сих пор не оспорено и врятли будет оспорено. Все документы давно утеряны. Какие действия им предпринимать, куда идти, с чего начинать. И интернете информации о ликвидации ТСЖ, после решения суда нет.
Попробуй на другом сайте, здесь опыта нет ни у кого в том числе у написавшего другой комментарий.
Общая информация о ликвидации ТСЖ
Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно, в первую очередь, статьями 61 – 64 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принято различать добровольную ликвидацию, осуществляемую ликвидационной комиссией, назначаемой ликвидационной организацией, и принудительную, осуществляемую комиссией, назначенной судом или государственным органом, в чьем ведении находится ликвидируемая организация. Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ) . При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК РФ общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случаях: допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер; осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом; иных неоднократных или грубых нарушений закона или иных правовых актов; при систематическом осуществлении общественной организацией деятельности, противоречащей ее уставным целям. Если принято решение о ликвидации, то учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие такое решение, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРП) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации (п. 1 статьи 62 ГК) , назначается ликвидационная комиссия и устанавливаются порядок и сроки ликвидации. Ликвидационная комиссия должна разместить в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее 2 месяцев с момента публикации о ликвидации. Кредиторы должны получить письменное уведомление о ликвидации юридического лица. Для государственной регистрации в связи с ликвидацией в регистрирующий орган представляются следующие документы: подписанное заявителем заявление о государственной регистрации (заявителем при ликвидации ТСЖ является председатель правления товарищества собственников жилья) ; ликвидационный баланс; документ об уплате государственной пошлины.
Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно, в первую очередь, статьями 61 – 64 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принято различать добровольную ликвидацию, осуществляемую ликвидационной комиссией, назначаемой ликвидационной организацией, и принудительную, осуществляемую комиссией, назначенной судом или государственным органом, в чьем ведении находится ликвидируемая организация. Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ) . При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК РФ общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случаях: допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер; осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом; иных неоднократных или грубых нарушений закона или иных правовых актов; при систематическом осуществлении общественной организацией деятельности, противоречащей ее уставным целям. Если принято решение о ликвидации, то учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие такое решение, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРП) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации (п. 1 статьи 62 ГК) , назначается ликвидационная комиссия и устанавливаются порядок и сроки ликвидации. Ликвидационная комиссия должна разместить в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее 2 месяцев с момента публикации о ликвидации. Кредиторы должны получить письменное уведомление о ликвидации юридического лица. Для государственной регистрации в связи с ликвидацией в регистрирующий орган представляются следующие документы: подписанное заявителем заявление о государственной регистрации (заявителем при ликвидации ТСЖ является председатель правления товарищества собственников жилья) ; ликвидационный баланс; документ об уплате государственной пошлины.
Майя Бородина
Больше всего боялся, что отвечать будут вставками из Жилищного кодекса РФ, а не описанием реального опыта. Вы написали мне не про ту ликвидацию и ЖК РФ, я отлично знаю. Мне нужен "ВАШ ОПЫТ", расскажите мне с чего вы начинали, куда ходили, какие заявления писали? ЖК РФ, я могу в любое время почитать.
Похожие вопросы
- Как я могу доказать,что я не являюсь членом ТСЖ-если я собственник,но при создании ТСЖ не писал заявлениячлен ТСЖ
- является ли решение суда о признании права состбственности основанием для прописки на свою долю в жилом доме
- Подскажите, как выселить квартирантов, если договора аренды нет, жилье-муниципальное, есть решение суда о признании
- ТСЖ подали в суд, что делать ?
- А кому подают заявление о вступлении в члены ТСЖ при создании ТСЖ?
- Хотят собрать собрание насчет создания ТСЖ. Что выгоднее по финансам и качеству обслуги - ЖЭК или ТСЖ.
- скажите при создании ТСЖ много заморочек и вообще мне как организатору будет с этого какая-нибудь выгода?
- Создание ТСЖ
- Что предпринять ответчику (1 собст.) и как отменить решение суда?
- Срочно! помогите, скиньте решение суда в котором акт жкх признан незаконным.