куда обратиться при съеме квартиры и не просчитать

Основной риск нанимателя (особенно при найме недорогого жилья) – остаться без денег и без обещанной квартиры. На рынке действует немало мошенников, практикующих самые разные схемы обмана.
Самый распространенный пример мошенничества на рынке найма, это когда аферист заключает с нанимателем договор найма, сразу вручает ему ключи, а перед заселением меняет замки в квартире и исчезает. Еще вариант: после заключения договора могут появиться реальные или мнимые хозяина, якобы без ведома которых он сдал квартиру, и предъявить права на жилплощадь и свои претензии на право проживать в квартире.
Обязательно обсудите с владельцем квартиры порядок действия в случае того или иного ЧП, его контактные телефоны, местаспособы отключения подачи воды, газа и отключения электричества. Следует также узнать номера телефонов различных коммунальных служб.
Обязательно проверьте и попросите наймодателя отключить «восьмерку» для выхода на междугородние и международные телефонные линии. Это поможет избежать возможных недоразумений, а звонить в другие города и страны Вы сможете по карточкам IP-телефонии.
Почему то наниматели, скажем так, стесняются участковых уполномоченных милиции. Не бойтесь участкового. Во-первых, гражданско-правовые отношения не входят в компетенцию милиции, а во-вторых необходимость обращаться за регистрацией наступает лишь при определенных условиях.
В идеале, конечно, сам наймодатель должен знакомить нанимателя и с соседями и с участковым уполномоченным милиции. Это в идеале, в реальности же наймодатели стараются избежать и самого договора найма.

Какой бы непростой ни оказалась ситуация между собственником и нанимателем, последний должен помнить, что, имея на руках договор найма, он смело может отстаивать свои права в суде.

самый первый вопрос по телефону : " у вас информационный бизнес? ".
в нормальном агентстве агент сам покажет вам жилье.

Хоть бы город написала.. . Где имено?