Жилищное право
Стоит вопрос о сдаче квартиры в аренду, попала на агентов. Сказали что если договор составлен на 11 месяцев, то налоги
Владислав Протасевич
42 726
Это обман. Налоги надо платить, даже если вы сдали квартиру на один месяц. Если договор составлен на срок менее года, то его не надо регистрировать в УФРС, а налоги платить все равно надо. Другой разговор, что налоговая инспекция не получит сведений из УФРС о том, что квартира сдана, потому как регистрировать договор, заключенный на срок менее года, в УФРС вы не будете и у них просто не будет сведений об этом. Однако, сведения о том, что квартира сдается могут поступить в налоговую от кого угодно- ваших соседей, участкового, да и самих ваших нанимателей.
с любого вида доходов физического лица необходимо платить налог!
вопрос необходимо ставить так - как платить минимальный налог за полученный доход? вот здесь может возникнуть платная консультация.
вопрос необходимо ставить так - как платить минимальный налог за полученный доход? вот здесь может возникнуть платная консультация.
Не надо путать регистрацию договора аренды с получением прибыли за сдачу помещения в аренду!! ! Это совершенно разные вещи! Налоги Вы платите за фактически полученный доход. И соответственно если Вы получаете доход даже за 1 день сдачи в аренду, то и платите налог в размере 13% (для физ. лиц) А регистрировать договор аренды необходимо если Вы сдаете недвижимость в аренду на срок свыше 11 месяцев.
Кстати, неуплата налогов ведет за собой привлечение по соответствующей статье уголовного кодекса!!!
Кстати, неуплата налогов ведет за собой привлечение по соответствующей статье уголовного кодекса!!!
Асель Тыналиева
35 622
Владислав Протасевич
Уже знаю, если больше 3-х лет и сумма сдачи 21,5 т.р. в месяц -у нас в городе на двушки таких цен нет. Спасибо за ответ, очень подробно.
Вас обманули
налоги надо платить
"11 месяцев" здесь непричем
налоги надо платить
"11 месяцев" здесь непричем
Светлана Солнышкина
21 165
Это обман. В соответствии со ст. 208 Налогового кодекса доходы от сдачи имущества в аренду облагаются налогом на доходы физических лиц. При этом срок сдачи имущества в аренду для налогообложения значения не имеет.
Софія Чарнота
11 210
Наталья Никитина
Молодой человек, почитайте-ка статью 609 о регистрации договора аренды, там черным по белому сказано - Договор аренды на срок БОЛЕЕ года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
нет, 11 месяцев платить налоги не надо.
Нурбану Кульсеитова
из чего это следует?
Нет. Это правда, так как договор заключенный меньше чем на год считается краткосрочным и его не нужно нигде регистрировать, соответственно и не нужно платить налог. А вот если договор от 12 месяцев и больше, то он подлежит обязательной регистрации.
Маргарита Мезенцева
1 295
Нурбану Кульсеитова
регистрировать договор не надо, но почему не надо уплачивать НДФЛ, если из ст.ст. 208 и 209 НК следует иное?
Читала на "Ответах", что если устно или в письменном виде заключить договор об аренде квартиры на 11 месяцев только за квартплату, коммунальных услуг, то налог платить не надо.
А что возьмут без договора, то налогом не обложишь.
А что возьмут без договора, то налогом не обложишь.
Похожие вопросы
- Вопрос про сдачу квартиры в аренду и проблемы с квартирантами...
- Когда пишут объявления сдача квартиры в аренду там указывают сумму которую нужно в сутки платить или в месяц?
- Если в договоре о сдаче квартиры в аренду есть ошибки, чем может мне это обернуться? Полная ситуация внутри. Много букв!
- Уплата налога на доходы от сдачи квартиры в аренду для студента
- Что мне будет за сдачу квартиры в аренду без договора? Что полиция сделает?
- вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду...очень нужен толковый совет!!!
- При сдаче квартиры в аренду, имеет смысл оформляться как Индивидуальный предприниматель? Чтобы сэкономить на налогах.
- Как поступить веренее при сдаче квартиры в аренду другому физическому лицу, и надо ли составлять договор???
- Кто пришлет договор по сдаче квартиры в аренду, учитывающий всякие мелочи?
- сдача квартиры в аренду за безналичный расчет