про возврат денег на покупку квартиры

Рен, абсолютно прав - Вы даже могли бы сначала продать квартиру, а потом идти за вычетом по уже проданной квартире.
Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение Вашей квартиры в размере фактически произведенных расходов. Предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на приобретение недвижимого имущества. А если в последующем данный объект был продан налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по его приобретению, и соответственно, права на вычет.
Для продолжения получения имущественного налогового вычета Вы должны представить документ, подтверждающий тот факт, что ИМЕЛИ в собственности данный объект. Сохранение права собственности на объект на момент подачи Заявления на продолжения вычетак не требуется.
Свидетельства о государственной регистрации права с отметкой "право собственности прекращено" не является основанием для прекращения вычета, не волнуйтесь.
Именно такой подход к этому вопросу и неоднократно в своих письмах обозначен ФНС РФ (от 25 марта 2008 г. N 04-2-02/1052@ и от 15.02.2006 N 04-2-02/110@) и Минфином РФ (от 03.07.2006 N 03-05-01-07/33 и от 15.12.2005 N 03-05-01-05/216).
Удачи

Нет ограничения по времени, хоть через 10 секунд, при продаже возможно вы заплатите НДФЛ

налоговый вычет вы получите полностью
а при продаже заплатите 13 % ( не со всей суммы, но мало не покажется)

В любое время. Налоговый вычет ты получишь все равно.

через любое! но при продаже этой квартиры вы заплатите налог на продажу!

Можно продать обменять подарить квартиру на следующий же день после сделки.
Закон не связывает право на получение налогового вычета с фактом владения объектом недвижимости в отношении которого предоставляется вычет

Не обмен, а мену или продажу. В любой срок, только при продаже придеться заплатить 13% с суммы свыше 1млн. руб, если жилплощадь находилась в собственности менее 3-х лет.

На сколько я помню квартира во владении должна быть не менее 5 лет, иначе придется вернуть деньги государству