Муж моей мамы (для меня он отец.т.к воспит. меня с 5 лет)Решил продать свою квартиру.

Права собсвтенности по количеству и качеству не ограничены, Ваш отчим может подарить квартиру и маме, и вам. Его право. Но с мамой он в законном браке, поэтому она как близкая родственница налог платить не будет, с Вами сложнее, Вам лучше получать что-то после мамы. Вообще, если вы молоды, то Вам лучше не обременять себя собсвтенностью, а улучшить свои жилищные условия путем участия в государственных целевых программах (молодежная ипотека, социальная ипотека) . А будет собственность, путь везде закрыт.

Если муж Вашей мамы Вас не удочерял - в случае заключения договора дарения Вам придется платить 13% от стоимости полученного в дар имущества.
Есть несколько вариантов - заключайте договор купли-продажи (если Вы не состоите в браке) , либо оформляйте квартиру на маму, а затем мама подарит ее Вам.
Удачи!

Ну и что что у мамы есть квартира, унас нигде нет регламента на колличество собственных квартир.

Если муж Вашей мамы не удочерял Вас, то придеться платить 13% -налог на доход полученный в результате дарения.

Пусть продаёт Это его право

1.Папа он вам в том случае, если вас усыновил (удочерил) в соотвествии с законом. 2.Если он ваш папа на законных основаниях, то платить практически ничего не придется.

Пусть продает, но постарайтесь ему помочь в правильности его выбора.

и что дальше?

рада за него, купит новую

флаг ему в руки ...а в чем вопрос ?