Подскажите, какие документы нужны для продажы загородного дома? Как правильно заключить договор с риэлторской фирмой?

Необходимые документы:
- документы, на основании которых имущество принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)
- кадастровый паспорт объекта (выдает БТИ)
- выписка из домовой книги (если речь идет о жилом доме)
- нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственник состоит в браке, и имущество было приобретено в период брака)
Если земельный участок также находится в собственности:
- документы, на основании которых земельный участок ринадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации
- кадастровый паспорт земельного участка.
Если Вы намерены заключить с риелторской фирмой договор об оказании услуг - четко определяйте сроки, условия, а также стоимость услуг риелторов.
Удачи!

Правильно заключить договор, с так называемой риэлтерской фирмой, возможно и не получится. Для того чтобы ПРАВИЛЬНО его заключить, советую пригласить адвоката не связанного с риэлторами. Так как, у риэлторов задачи совсем другие. Очень далекие от защиты ВАШИХ интересов.

Вкратце-правоустанавливающие документы на дом и на землю, технический паспорт БТИ. договор купли-продажи. Как правильно заключить договор-это тема для лекции.

Св-ва о госрегистрации на дом и землю+ правоустанвливающие документы, кадастровый паспорт на дом и землю+нотариально заверенное согласие суруга (и) на продажу, если имущество приобреталось в браке+выписка из домовой книги. Договор с агенством недвижимости Вы заключаете на определенные действия: продажа дома+ сбор документов+ поиск альтернативного жилья (если надо купить другое жилье) . Документы на дом и землю предоставляете им только ксерокопии. Внимательно читайте сам договор с агенством перед его подписанием.

Помимо свидетельства о праве собственности, потребуется межевое дело на участок, его кадастровый план, технический паспорт. Возможно потребуется согласие супруга, так как дом может входить в состав общего имущества. Внимательно читайте договор с риэлтором, особенно в части передачи оригиналов документов и выдачи нотариальных доверенностей.