скажите пожалуйста!! если квартира меньше 3 лет в собственности, то с продажи этой квартиры надо платить налог.

в любом случае после продажи квартиры нужно подавать декларацию о доходах
если недвижимость в собственности менее 3-х лет, то вы будете платить 13 процентов с суммы превышения 1 млн
то есть если продадите за 2,5 млн, то с 1,5 млн заплатите 13% - 195 тысяч
но есть другой законный вариант
вы продали квартиру за 2,5 млн и прикладываете что купили эту квартиру за 2 млн, тогда под 13 процентов попадает суммы 2,5 - 2 = 500 тысяч, и налог вы заплатите 65 тысяч

Если Вы владели квартирой менее трех лет, то у Вас есть право на налоговый вычет при продаже квартиру в сумме 1000000 руб. Т. е. , с суммы превышающей 1000000 руб. , Вы должны заплатить налог в размере 13%. Если Вы покупали эту квартиру, то Вы можете уменьшить сумму своих налогооблагаемых доходов на сумму покупки этой квартиры. Т. е. , если вы купили квартиру за 2000000 руб. , а продаете за 2100000 руб. , то налог заплатите с 100000 руб. если продаете дешевле, чем купили, то налог будет 0 руб. 00 коп.

Согласно Российскому законодательству (ст. 220 Налогового Кодекса РФ) , при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владевших этой недвижимостью менее трех лет.

Надо .
Но есть обходной маневр .
В договоре купли-продажи указывают не всю сумму.
Остаток через нотариальную расписку.

Платить надо в зависимости от суммы, за которую продаёте, а не от срока владения. до миллиона не оплачивается, но уточните в налоговой перед продажей.

до 2 миллионов налог не платиться.

Да, или в договоре купли-продаже указать цену ниже 1-ого миллиона.