на протяжении какого количества лет человек не должен жить дома чтобы его можно было выписать из квартиры без его ведома

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Для лишения регистрации человек должен отсутствовать по месту жительства более 6 месяцев подряд. .
Решение принимает суд по представлению органов местного самоуправления и милиции.

Кажется, года три или четыре. Но это делается через суд - в суде должны признать человека пропавшим без вести, что-то типа того.
А если вы собственник, то ждать не нужно.

После развала СССР в каждой республике свои законы и правила. Думаю, что сейчас хозяин жилья вправе сам вписывать и выписывать кого хочет, но надо уточнять.