Здравствуйте! Дом в котором мы живем подлежит расселению в связи со сносом. Какую квартиру нам должны предоставить?

По 21 закону г. Москвы, его и читайте.
Закон города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=145751

Собственникам- в собственность по дог. мены- равнозначное (не меньшее по кол-ву комнат и не меньше по площади.
Нанимателям- равнозначное по площади по дог. соцнайма.
Если на очереди стоят по улучш. жилусловий, то может быть при переселении не равнозначное, а с улучшением.
Непонятно- квартира коммунальная что ли и по отдел. договорам соцнайма вы муж и двое детей занимаете жилое помещ. из двух комнат. а ваш сын и свекровь- др. жилое помещение- комнату, потом свекровь с вашим сыном приватизировали (?), но почему тогда не в равных долях у них, а 3/4 и 1/4?
Либо Вы сами не понимаете, либо неправильно пояснили.
И непонятно- это у третьего вашего сына в собственности доля в комнате, или у вас всего двое детей и у одного из двух.
Из последнего предложения вашего можно предположить, что это не третий сын, а один из двух. И он получается на правах собственности имеет доли по неизвестно какому основанию в комнате. и еще самост. права пользования в двух комнатах по дог. соцнайма.
"нам положено 2 комнатная квартира (18х4-15) и 1 комнатная свекрови"- это вообще ерунда какая-то.
Вы должны спросить на основании какой конкретно нормы 21 закона на основании какого договора вам предлагают двушку на 4 челов и свекрови однушку ( в сообственность, по дог. соцнайма).
Неизвестно, были ли за посл. пять лет действия по намеренному ухудшению жилусловий ? (изменение порядка пользования, отчуждение собственности, иное).
неизвестно, кто конкретно очередники- все, включая свекровь, или только вы с мужем и двое детей.
Строго говоря, собственникам- однушку в собственность долевую, по договору мены и право собственности в тех же долям им, как в комнате было отчуждаемой в собственность города.
А нанимателям- по соцнайму квартиру по норме предоставления, но с учетом имеющ. в собственности.
А сколько метров будет ( в предоставленной по договору мены однушке) в собственности у вашего сына (пропорц. его доле) еще неизвестно, и вычитать именно 15 м преждевременно, 15 м было в комнате отчуждаемой в собственность города.
Неизвестно совершеннолетний ли ребенок этот. Пишите 11 лет- ребенку, или 11 лет у него в собственности доля?
Вообще, если соверш. ребенок, то можете договориться- свекрови в собственность однушку по дог. мены с городом, только ей в собственность, а вам на 4 челов- муж, жена и двое детей по норме предоставления трешку не менее 72 м как положено по ст. 20 29 закона- по дог. соцнайма. И нечего тут вычитать метры сына в собственности- у него их нет, т. к. вся однушка в собственности свекрови.
ВАс кидают просто- судя по вашему описанию- сыну в собственность в однушке долю не предоставляют, при этом на 4 челов дают двушку, за вычетом мифических 15 м, кот. в собственность сыну по дог. мены никто не предоставляет.
Если сын несоверш. собственник доли, то права несоверш. никто не может нарушить, ему со свекровью вашей- в долевую собств. должны предоставить квартиру. и в собсвтенность долю не меньше, и вашей семье из 4 челов- по дог. соцнайма квартиру, но в этом случае могут учесть метры, кот. в собст. у сына. вычесть их из 72 м . кот. на 4 челов по норме предоставления.

Так как сын и свекровь собственники, то они получат квартиру сообразно тому, что у них есть в собственности. Жилая площадь 15 квадратов + места общего пользования, итого 35-38 метров, смотря какие дома у вас строят. Можно попробовать доплатить до двушки, для этого надо разговаривать с инспектором в районном Департаменте жилья, может что-то предложит. Зачем вы сына делали собственником?
И вам на троих двушка. Всё по закону.

А как получилось что в квартире одна комната в собственности, а две в соцнайме?

Здравствуйте, В каком регионе Вы проживаете?

По закону стоящие на очереди получат квадратные метры по норме на человека. Собственники получат равноценную площадь. Закон как дышло, так что вам будут пытаться ухудшить условия и предлагать неудобные варианты.