ЖК Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения) , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Жилищное право
дом под снос квартира приватизирована сколько кв. м должны предоставить
Не меньше прежней квартиры в том же административном округе (кроме ЦАО) , если речь о Москве
Столько, сколько квадратов имели. За лишние придется доплачивать
сколько было, столько имеют право дать. не меньше, правда.. . но и не больше (если не доплачивать, не договариваться, не пробивать)
Не меньше, чем было.
Лу4ще позаботитьсйа не о коли4естве метров, а коли4естве комнат, потому как сей4ас размеры комнат больще пре#них. Соответствено действуйте, у4итывайа другие ответы!
Похожие вопросы
- мы покупаем квартиру в доме под снос,квартира приватизирована прежними жильцами.Каковы наши перспективы получить другое
- Скажите пожалуйста, сколько кв.м должна быть площадь жилого помещения на одного человека
- Какое жилье обязаны предоставить взамен идущего под снос. Квартира приватизирована, прописаны трое, однокомнатная.
- квартира 18,2 кв м. Квартира приватизирована. Мы с мамой разнополые. Переселение в конце года. Что нам полагается???
- дом признан аврийным, площадь 13,4 кв.м. квартира преват-на .У нас 2детей. Дают 1-ную 30м.кв.Есть ли норма-метры детям
- Дом 5 этажей, Гусиноозерск. У меня S квартиры 59.7 кв. м. 2 человека. S дома 3603. Как рассчитать ОДН за эл. энергию?
- сколько кв м жилья положено на одного человека и при менее скольки кв м на одного ч-ка можно претендовать на улучшение?
- Сколько кв.м жилой площади на человека не должно превышать при постановке в очередь на улучшение жилищных условий?
- сколько кв. м жилой площади должно приходиться на многодетную семью (3 детей), если один из детей инвалид-детства?
- Дом под снос. Квартира коммуналка. В одной из комнат прописаны отец и дочь 3-х лет. Что положено при получении квартиры и н