подскажите, пож-та!

Вам надо признать его прекратившим правом проживания в квартире и снимать с регистрации, переписать договор на свое имя . .чем быстрее вы обратитесь в суд, тем лучше для Вас! .

В Невский районный суд
Санкт-Петербурга

Истец: ________________________
адрес: __________________

Ответчик: ________________________
адрес: __________________

Третье лицо: ________________________
адрес: __________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании ответчика прекратившим право на проживание
в жилом помещении

Я зарегистрирована и проживаю в Санкт-Петербурге по адресу: ****. Вместе со мной в спорном жилом помещении (неприватизированной двухкомнатной квартире) зарегистрирован ответчик ****.
В 1981 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: СПб, ****. В настоящее время он создал семью и проживает с женой по указанному адресу.
При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил мне, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем.
Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я.
Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании ст. 83 ЖК РФ,

п р о ш у :

Признать **** прекратившим право на проживание в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ****, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Приложение:
- копии искового заявления,
- справка о регистрации,
- характеристика жилой площади,

- копия ордера (договора социального найма) ,

- акт обследования жилого помещения,

- справка из поликлиники,

- справка из отдела милиции,

- справка из страховой медицинской компании,

- справка из налоговой инспекции,

- справка из пенсионного фонда,

- справка с последнего известного места работы,
- квитанция об уплате госпошлины,

дата, подпись

вы должны по суду признать его утратившим право на жилую площадь.
вопрос проживания и воспитания детей решают родители, если у вас нет согласия - обращайтесь в суд который и установит место проживания ребенка.

Если Вы зарегистрированы в квартире, Вы имеете точно такие же права на приватизацию, что и он, впрочем и все другие права и обязанности у Вас равны. Хочет купить Вам квартиру - пусть покупает на Ваше имя, Вы снимаетесь с регистрационного учета, он спокойно приватизирует. В чем проблема?

Alf@T ***- самый умный все правильно, считай съэкономили 1 500 рублей- за исковое

Простого ответа в таком деле вы не получите, обратитесь к адвокату по гражданским делам (специализаци семейные и жилищьные споры) , он обстоятельно должен разобраться во всех тонкостях и посмотреть документы.