могу ли я продать квартиру если собственником является моя несовершеннолетняя дочь.и что для этого нужно.

Для регистрации договора купли-продажи квартиры, собственником или сособственником которой является несовершеннолетний ребенок, требуется разрешение органов опеки и попечительства.
Если хотите просто продать и получить деньги, то однозначно разрешения органов опеки и попечительства не получите.
Если хотите продать и купить равнозначное или большее жилье, то разрешат при условии одновременной покупки жилья, в котором у ребенка будет в собственности не меньше кв. м., чем он сейчас владеет.
Если продаете и уезжаете в другой город, то разрешат при условии последующей покупки жилья, в котором у ребенка будет в собственности не меньше кв. м., чем он сейчас владеет, при чем обязаны будете в течение определенного срока предоставить зарегистр. договор купли-продажи жилья на него в опеку.
Если уезжаете на ПМЖ в другую страну, разрешат, если предоставите подтверждающие докуметы.

только с согласия органа опеки и попечительства а это почти нереально

Можете. Для этого надо посетить органы опеки и попечительства по месту прописки ребенка и поговорить с инспектором, на каких, предположительно, условиях Вам разрешат это сделать. Скорее всего предложат купить на имя ребенка какую-то другую недвижимость. Списки документов для разных случаев жизни обычно висят на стене возле кабинета инспектора.

Просто так выписать несовершеннолетнего нельзя! ! Она не может числится бомжом!

нет нельзя продать

если сильно захотеть можно в космос полететь.
Для того чтоб продать квартиру которая принадлежит несовершеннолетней дочери, вам нужно согласие органов опеки и попечительства.