Жилищное право

Добрый день! Подскажите, хочу переписать квартиру на сына (6лет) . С женой разведены. Что нужно сделать? пошагово.

Dina Dovulbaeva
Dina Dovulbaeva
111
Дарственная на квартиру может быть заключена в простой письменной форме и не требует нотариального заверения в обязательном порядке.
-" Процедура дарения с технической точки зрения не отличается от других сделок – например, купли-продажи. То есть собирается комплект документов (из БТИ – поэтажный план и экспликация, из паспортного стола – выписка из домовой книги, из ЕИРЦ – копия финансово-лицевого счета) . С этими документами составляется договор дарения – либо у нотариуса, либо в простой письменной форме (ППФ) . Потом этот договор отдается на регистрацию – в управление Федеральной регистрационной службы (ФРС) , в просторечье именуемой регистрационной палатой. Отказ от дарения, если он имеет место, тоже заключается в письменной форме и подлежит регистрации. "-http://www.rway.ru/txtprint.asp?txt=1532&rbr=25
Но, поскольку ребенок несовершеннолетний, в качестве одаряемого он сам не может принять дар. Следовательно, от его лица, как законный представитель сына, должен выступать кто-то из родителей. Скорее всего, мать, поскольку вряд ли Вы сможете представлять обе стороны - и дарителя и одаряемого.
-"В интересах несовершеннолетнего могут выступать законные представители ребенка, в вашем случае мать и отец. Вам также понадобится согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства должны будут удостовериться в том, что вы действуете в интересах ребенка. Однако мать, поскольку она также является законным представителем, с того момента как право собственности на долю в квартире будет оформлено на вашего ребенка, будет иметь право совершать действия по продаже данной доли в квартире, если сможет доказать, что она действует в интересах ребенка"-. http://www.svem.ru/question/193019/
А вот здесь можете посмотреть образец Договора дарения квартиры.
Составите свой и - успеха! http://for-expert.ru/notarial_documents/sell-buy-contract-5.shtml а также http://delve.narod.ru/d_dar.htm
и еще http://for-expert.ru/notarial_documents/sell-buy-contract-5.shtml
Если не будете обращаться к нотариусу, упоминать о нем не надо.
Клим Демидов
Клим Демидов
88 358
Лучший ответ
За завещание платить надо много... посоветуйтесь с юристом... он посоветует лучше... А по дарственной.... жена будет распоряжаться квартирой, но сделок совершать все равно не сможет, ни продать ...ни обменять она ее не может...
Иди к нотариусу и составь завещание.
Если составишь дарственную, то до совершеннолетия, квартирой будет управлять супруга, не облажайся !
Приходите к нотариусу с правоустанавливающими документами на квартиру, и оформляете дарственную на сына. Далее остается за регистрацией дарственной в регистрационной палате.

Похожие вопросы