Жилищное право

Здравствуйте у меня такая ситуация, Мне 21 год, родители в разводе, но отношения с отцом и его мамой т. е. моей бабушкой х

Анна, если у бабушки квартира приватизированная, то ни в коем случае в нее не прописывайтесь, пока бабушка не переоформит ее на вас договором дарения или купли -продажи.
Рассмотрим варианты:
1. Вы остаетесь прописанной в 2-ке:
а) Если вас там двое с отцом, то вы двухкомнатную приватизируете на двоих т. е по 1/2 доле. После смерти отца, вы, вместе с женой и с его сыном ( если будет жива бабаушка, то и вместе с ней будете делить вторую половину квартиры ( вступать в наследство) В любом случае в этой квартире вы будете иметь большую часть 1/2 + 1/12(если не ошибаюсь) .
б) Если отец прописывает к вам третьим своего несовершеннолетнего сына ( что в принципе достаточно подло, где то этот сын сейчас прописан, значит у него есть другое жилье) , то тем самым сокращает вашу долю в квартире. Если вы будете приватизировать, то уже на троих, по 1/3 доле, а соответственно, после смерти отца, делиться между наследниками будет уже его 1/3 доли.. . то есть ваша доля существенно уменьшается.
2. Вы выписываетесь к бабушке:
а) бабушкина квартира не приватизирована:
Если бабушка согласится на приватизацию, то у вас будут по 1/2 доли, но только уже в однушке ( что меньше, чем в двушке) , если только бабушка не откажется от приватизации в вашу пользу.. . тогда вся квартира будет ваша. Если же нет, то после смерти бабушки, на ее половину квартиры, при вступлении в наследство, будут претендовать ваш папа и брат (сын отца) , т. е и в этой квартире ( уже меньшей, чем та в которой вы прописаны сейчас) вы не будете единственной собственницей.
б) если бабушкина квартира уже приватизирована, то вас, уговаривая перепрописаться в ее квартиру, просто пытаются лишить возможности иметь в собственности. Если бабушка уже приватизировала квартиру на себя, то даже если вы там будете прописаны, после ее смерти в наследство вступит ваш папа, а если у бабушки есть еще дети ( ваши дяди или тети) , то и они вступят в наследство, а после смерти вашего отца, наследовать квартиру или долю квартиры будет его жена, сын и вы ( увы, ваша доля будет довольно маленькой) .
В вашем случае, если квартира бабушки приватизирована, то ставьте жесткое условие, что пропишетесь в бабушкину квартиру, только в одном случае, если вам бабушка ее передаст договором дарения ( регистрация договора обязательна, вы должны получить свидетельство о собственности на ваше имя) . Если этого не происходит, то не советую выписываться из своей квартиры. Хоть 1/3 доли, но у вас будет, а так можете остаться с одной пропиской, да и то под вопросом....
Андрей Журавлев
Андрей Журавлев
19 728
Лучший ответ
Бабушкина квартира муниципальная или в собственности? Это еще вопрос, вселят ли в муниципальную. Если квартира в собственности, можно, но тогда наследником будет отец, тогда надо оформлять дарение при жизни бабушки или писать завещание в Вашу пользу. После смерти отца Вы наследуете наравне с братом и женой отца, но это если завещания не будет в чью-либо пользу.
предложите отцу
вы будете участвовать в приватизации, а потом обменяете свою 1\3 доли на квартиру бабушки
а то выпишитесь и ни с чем останетесь
Вадим Евсюков
Вадим Евсюков
95 916
в случае его ...кв будет делиться на 3-х: вам, его жене и сыну, а если вы не откажитесь от приватизации (ЧТО ВАМ НАСТОЯТЕЛЬНО СОВЕТУЮ) вы поимеете свою половину+1\3 от его доли
если пропишитесь к бабушке, то она сможет вас просто выписать
кроме того он может и так приватизировать кв на себя-вам просто надо отказ от приватиз для этого не надо выписываться
считаю, что его жена просто захотела от вас избавитться-не отказ от приватизации!!!!
В пояснениях продолжи свою историю!
Не отказывайтесь от приватизации. Отказаться можно в том случае если бабушка свою квартиру Вам подарит
АА
Антон Арндт
1 777
Так хорошие или плохие? А чем вопрос?
я за ответ Елены Афанасьевой!! ! вас отец разводит, если бабка не согласится подарить вам встречно свою (не завещать, не прописать а именно _ПОДАРИТЬ ПРИ ЖИЗНИ - не иначе встречно на выполнение просьбы отца, причем пусть дарит ДО ТОГО КАК ВЫ ВЫПИШЕТЕСЬ ОТ ОТЦА!!! ) иначе, по закону, ваш отец - бабкин прямой наследник по закону, и он наверняка близок к пенсионному возрасту (будет его право на обязательные (ГК РФ) !/2 доли в случ. завешания в вашу пользу). . ТАК ЧТО ЛИБО НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ ВООБЩЕ НА ТО ЧТО ВАМ ПРЕДЛАГАЕТ ОТЕЦ, ЛИБО ПУСТЬ БАБУЛЯ ДАРИТ ВАМ СВОЮ ПРИ ЖИЗНИ !!!
SO
Sherzod Ortiqov
231

Похожие вопросы