Жилищное право

Мама собственник, а меня выписывает из квартиры.

Мама в 1993 году приватизировала квартиру на себя, несовершеннолетних детей в приватизацию не включила, органы опеки и попечительства не давала согласие, сейчас она хочет выселить выписать меня из квартиры и моих 3 несовершеннолетних детей (которых она прописала в 2005, 2007году) . Имеет ли она на это право? У меня другого жилья нет.
срочно подавайте в суд; у знакомых была такая ситуация: мать приватизировала квартиру на себя с согласия дочери, а потом пошли ссоры, дочь подала в суд и через суд выделила свою часть квартиры себе в собственность
Boris Iliaeb
Boris Iliaeb
954
Лучший ответ
Это вам в суд надо, оспаривать договор приватизации. Думаю, что Вам к адвокату надо. чтобы нормально составить исковое заявление
Ирина Шальнова
Ирина Шальнова
96 905
при приватизации несовершеннолетние остаются владельцами доли в квартире. по совершеннолетию ребенок имеет право отказаться от своей доли (написав заявление) либо продолжать являться собственником доли. если вы не писали отказ от своей доли, то и выписать мать вас не имеет право.
Начнем с того, что за лицом, на момент приватизации зарегистрированным на приватизируемой площади, но по каким-либо причинам участие в приватизации не принявшим, - сохраняется право пожизненного проживания на этих квадратных метрах. И Ваша мама может сколь угодно горячо желать Вашего снятия с рег. учёта - это её проблемы. .
Далее, коль скоро Вы сохранили здесь свою регистрацию, - за Вами остаётся право здесь же регистрировать своих НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей, не спрашивая чьего-либо согласия.
Это если ничего не предпринимать. .
А предпринять можно следущее:
Подать в суд иск о пересмотре итогов приватизации на основании того, что Ваши права в своё время, в период Вашего несовершеннолетия, - были ущемлены.
Но тут есть одна тонкость - сроки исковой давности. Для Вас они начали течь с момента достижения Вами 18 лет и закончились спустя три года. Стало быть одновременно Вы должны подавать иск (ходатайство) о восстановлении сроков исковой давности, мотивируя тем что только сейчас узнали о последствиях ущемления ваших прав.
Если сроки будут судом восстановлены - дело однозначно выиграете и станете собственником части квартиры..
На тот момент в законе о приватизации не было прописанно обязательное включение несовершеннолетних! Она должна обратится в суд, но наврядли вас выселят. Вы на всю жизнь член ее семьи. Кстати а вы в квартире только прописаны или еще и проживаете? Если не проживаете и еще и кварт плату не платите., то это повод о снятии вас с регистрации. Вам надо вселится в квартиру!!
Если на момент приватизации, в спорной квартире не были зарегистрированны по месту жительства несовершеннослетние, то ваша мама права. Если были зарегистрованны несовершеннолетние т. е вы то на вас в обязательном порядке должна была приватезирована часть жилого помещения пропорционально долям всех зарегистрированных.
"Выписать" = это одно. "Права собственности на недвижимость" = это другое. Регистрация по месту основного проживания, как Вы прекрасно знаете, осуществляется в паспортном столе местного РОВД. И любого человека могут зарегистрировать по некоторому месту жительства, если у человека все документы - в порядке, и он ВЫПИСАН паспортным столом с предыдущего места жительства. При этом, чтобы зарегистрировать по актуальному месту жительства данную гражданку, требуется письменное согласие всех совершеннолетних, также зарегистрированных по данному месту жительства. ВЫПИСАТЬ прочь - также можно, и тоже - при всеобщем согласии, но в "НИКУДА" = невозможно: НУЖНО ЗАПОЛНЯТЬ ЛИСТОК УБЫТИЯ, В КОТОРОМ ДОЛЖНО БЫТЬ ОДНОЗНАЧНО СКАЗАНО, ГДЕ ЖЕ ВЫ БУДЕТЕ ПРОЖИВАТЬ И РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ВПОСЛЕДСТВИИ. Гражданин вполне может быть прописан по адресу "улица Пупкина, дом 999, квартира 1", как предположим, в Вашем случае, но фактически проживать совсем по другому адресу, и это - сплошь и рядом имеет место быть.. . Было бы альтернативное жильё. Но у Вас, видимо, его нет. И тут вступает в силу другой, совершенно независимый от предыдущего, вопрос. Вы вполне можете жить в квартире по адресу "улица Сидорова, дом 3000, кв. 2", потому что Вы там физически находитесь, с Вашими детьми. Там - Ваша кровать стоит. Но имущество - является собственностью Вашей мамы. При этом оно может вовсе не являться Вашей собственностью, ни полностью, ни - в доле. Или являться. Смотря как складываются отношения между Вами и матерью. И если они складываются так, что ваша мать желает Вас выгнать на улицу с Вашими детьми, не интересуясь совершенно, что с вами там далее будет, - то это противозаконно. В частности, в Жилищном законодательстве права детей четко защищены, в плане того, что никто не вправе делать из них бездомных бомжей и беспризорников. Или произвольно лишать их родной матери. И право на жильё оговорено для гражданина в Конституции. Так что если Вы фактически в течение многих лет проживаете в данной квартире и это зафиксировано и паспортным столом РОВД, и выражается в других вещах, как участие в содержании квартиры и в коммунальных платежах, то просто подавайте иск в суд на собственную мать на предмет признания неправомерности в виде решения суда ее попыток лишить Вас и Ваших детей жилища. Если же речь идёт исключительно о том, что она разрешает вам всем там жить, но прописывать кого-то дополнительно не соглашается, то касательно детей, достигающих совершеннолетия, если вы там прописаны, то и дети Ваши должны быть прописаны по этому же адресу автоматически, вне зависимости от мнения Вашей матери на этот счёт. Если что-то противоположное происходит - то это уже не проблема Вашей мамы, а инспектора паспортного стола РОВД, действия которой можно обжаловать и вышестоящему руководству (начальнику РОВД) , и если не удастся - то в судебном порядке.