Имеет ли право моя мама собственник квартиры получить равнозначную квартиру, если весь дом признан аварийным?

У моей мамы есть квартира в деревянном двухэтажном доме. Она в доме единственный собственник, все остальные жильцы занимают квартиры по договору социального найма. В одной из квартир произошел пожар (сосед-алкоголик устроил пожар в своей квартире). Так сложилось что дом не сгорел полностью и даже серьезно не обгорел. Серьезно выгорели лишь квартира виновника пожара и его соседа сверху. Квартира моей мамы осталась АБСОЛЮТНО ЦЕЛА, только была залита водой и закопчена от пожара. Повторюсь квартира сохранилась фактически в тои виде в каком она была до пожара - нужен лишь небольшой косметический ремонт. Межведомственная комиссия, организованная администрацией муниципального признала ВЕСЬ дом непригодным для жилья. Следовательно весь дом подлежит расселению, а дом будут снят с баланса муниципального образования . Жильцы дома, жившие по соц. найму уже собирают бумаги для постановки на очередь для получения жилья по социальной норме. Но вот какой интересный момент получается с моей мамой. Она в этом доме единственная кто имеет квартиру в частной собственности. Ее квартира АБСОЛЮТНО ЦЕЛА и невредима и в хорошем состоянии (мама за квартирой тщательно ухаживает). Пожар произошел не по ее вине. Получается, если весь дом будет снят с баланса, моя мама просто так возьмет и потеряет частную собственность, которую она в свое время покупала за серьезные деньги. Мама обратилась к Жилищному кодексу и узнала что согласно ст. 32 моя мама имеет право на компенсацию в виде предоставления ей в собственность из резервов муниципального образования равноценную по площади и по количеству комнат квартиру. Мама пошла в администрацию муниципального образования и изложила свою просьбу в заявлении : мол на основании акта о непригодности дома для жилья и решения администрации о списании дома и расселении его жильцов она просит у муниципального образования предоставить ей в собственность квартиру, равноценную по площади и количеству комнат. Взамен она уступает свою квартиру в деревянном доме администрации. В администрации в ответ на ее заявление заявили что она как собственник несет всю ответственность за состояние своего жилья и ничего предоставлять они не обязаны. Подчеркну ее квартира абсолютно цела и по логике администрации она несет ответственность за всех жильцов дома. Подскажите, пожалуйста - какие шансы у моей мамы получить квартиру, взамен утрачиваемой собственности?