Жилищное право
Имеет ли право один из собственников продать, подарить свою часть квартиры без разрешения второго?
В квартире 2 собственника мать и дочь по 1/2 Может ли один из собственников продать, подарить свою часть без разрешения второго?
Если удосужитесь себя прочитать ст. 250 ГК РФ, то узнаете, что никакого разрешения не требуется. В случае с куплей-продажей сособственник имеет преимущественное право на покупку этой доли. А потому продавать другому будете только если сособственник откажется выкупить Вашу долю или не ответит на предложение. На дарение - этот порядок не распространяется.
Имеет. Только при продаже надо сначала предложить второму собственнику
Только подарить вправе без предложения другому собственнику. Про продажу - ст. 250 ГК РФ вам в разработку.
У второго собственника есть приоритетное право покупки. Нужно уведомить, включая сумму продажи. Если другой захочет, то имеет право купить. Но. Вроде, продавать дешевле чем в уведомлении - нельзя.
Татьяна Шкорута
преимущественное право !
Подарить свою долю может без всяких условий/уведомлений и прочего. Продать только с уведомлением сособственника с указанием цены продажи. Если продаст за цену меньше, чем указана в уведомлении, сделку легко оспорить.
Подарить может. Продать - нужно официально предложить продажу другому собственнику. И только при отказе от покупки может продавать.
Разрешение не требуется. Но требуется уведомить второго собственника о намерении продать свою долю за определённую сумму. И всучить это уведомление второму собственнику так что бы это было документально зафиксировано.
Толепберген Сабак
ст.165.1 ГК РФ .. с 2013 года..насчет "всучить"..не хочет -не надо..процедуру соблюсти и все.. вместе со ст.250 ГК РФ..
для этого случая установлен порядок преимущественного права
Да
Нет.
Но через 1 месяц после предложения выкупить долю (если сособственник откажется) - может. Исполняется обычно посылкой письма о намерениях через нотариуса. Цена должна быть указана (это "существенное условие сделки").
Но через 1 месяц после предложения выкупить долю (если сособственник откажется) - может. Исполняется обычно посылкой письма о намерениях через нотариуса. Цена должна быть указана (это "существенное условие сделки").
Может, исполнив условия преимущественного права покупки другого. Но второй реально может мешать продаже , стоит доля на 50-70% ниже, если бы продавали квартиру полностью, да, и желающие купить долю- редкость...Если тупые и жадные, то будете трепать нервы бесконечно, а можно просто продать всю квартиру....и забыть друг друга, как страшный сон....
Подарить может запросто.
Продать только с соблюдением ст 250 ГК РФ, то есть предложить письменном виде купить долю, и если совладелец не купит в течении 30 дней после получения письма, то продаст кому угодно.
А разрешения не нужно
Продать только с соблюдением ст 250 ГК РФ, то есть предложить письменном виде купить долю, и если совладелец не купит в течении 30 дней после получения письма, то продаст кому угодно.
А разрешения не нужно
смотри не накажи "одаряемого" налогом 13 % от кадастровой стоимости "подарка" .. 100-200-300 тыс.р. ..а если "умный" участник сделки - ничего не заплатит.. чтобы сделку не признали мнимой и сособственник не опротестовал.. ст.170 ГК РФ... продажа в соответствии со ст.250 ,165.1 Гк Рф..
Похожие вопросы
- Могу ли я продать свою часть квартиры без разрешения второго собственника (мы собственники в равных долях)?
- Квартира приватизирована в равных долях .Имеет ли право один из собственников продать свою долю без разрешения других .
- Имеет ли право мать (отец) - собственник продать квартиру
- Может ли 50%й собственник продать свою долю в квартире без согласия второго и людей прописанных в кв.?
- Имеет ли право моя мама собственник квартиры получить равнозначную квартиру, если весь дом признан аварийным?
- Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
- Муж имеет право без согласия жены продать, подарить квартиру собственником которой он стал до брака?
- можно ли заложить или продать пол квартиры без разрешения второго собственника.
- я подарила дочери часть квартиры. Она при смерти.... муж имеет право на подаренную мной часть квартиру ?
- имеет ли право заселиться 1 собственник в квартиру ,если в квартире 2 собственника. если второй собственник против