Жилищное право

посоветуйте как распорядиться квартирой?

1комн.приватиз. квартира в равных долях на меня и мою племянницу по завещанию.Прописана в ней только племянница(ей 18лет),но в ней не живет и за нее не платит (платила я какое-то время за нее,но сейчас больше нет возможности)Квартира пустует,племянница бродяжничает(собираемся подать в розыск).Документы на квартиру хранятся у меня.Без нее нельзя ничего сделать с квартирой.И вообще чем может грозить эта сложившаяся ситуация,если не платить за квартиру?И может ли она совершить какую-либо сделку под давлением третьих лиц?Посоветуйте как мне быть в этой ситуации?
Мария Позднова
Мария Позднова
87
Не может она без Вашего согласия квартиру продать, а вот подарить свою долю может. Если она будет находиться в розыске, то на этом основании можно сделать перерасчет коммунальных платежей, при условии, что нет счетчиков на воду. За отопление и техобслуживание все равно надо платить. Если вообще не платить, то управляющая компания может подать иск в суд, возбудить исполнительное производство. будут удерживать задолженность из любых доходов, пенсии, например
АМ
Александр М
51 083
Лучший ответ
Она только может свою долю подарить кому-то. На все остальное нужно ваше согласие. Раз нет возможности платить - сдавайте квартиру. По крайней мере, долг копиться не будет
Елена Симович
Елена Симович
93 958
она может сделать со своей долей что захочет... подавайте в розыск.... есл найдется.. то решайте с ней. не найдется.. через суд признать.. ее без вести отсутствующей.. и вступать в наследство.. если нет первоочередных наследников... но если она объявится.. то может оспорить
Рамиль Вафин
Рамиль Вафин
69 731
Она тоже, как и Вы не сможет распорядится квартирой целиком, но может продать свою долю, но если она её не предложит первоначально Вам, сделку можно будет признать не действительной.
Сдавайте эту квартиру и платите комунальные услуги
АК
Алексей Каюков
42 151
К юристу профессиональному на консультацию.. .
Есть риск лишиться квартиры
Ольга Черемисина
Ольга Черемисина
38 927
сдай в аренду!
ЮС
Юлия Савицкая
941
Под давлением третьих лиц она сможет продать свою долю в квартире, но эту сделку можно будет признать недействительной, поскольку в первую очередь она должна будет вам предложить выкупить ее долю (право преимущественной покупки) . А без нее вы не сможете ничего сделать с квартирой.
Дмитрий Канин
Дмитрий Канин
507

Похожие вопросы