Жилищное право
как найти покупателя на долю в квартире? реально ли продать долю? куда надо обращаться? как ей правильно распорядиться?
обращаться к другим сособственникам, естественно
продайте свою долю другим собственникам долей
Сложно, но реально.
Если доля в москве обращайтесь помогу....
На рынке недвижимости доли в квартирах теряют свою актуальность в связи с небольшими ценами в новостройках в Москве. Если доля не выделена, то она вообще никому не нужна если только второму владельцу доли.
Опять двадцать пять. Первое: предложите выкупить долю вашим сособственникам. Для правильного определения ее цены, обратитесь в любой банк - ипотечный отдел, попросите адреса оценочных компаний. Независимая оценка даст вам полную картину стоимости всей квартиры. Второе: оценив квартиру, решите с сособственниками, стоит ли продать квартиру целиком, или Вам выкупить у них доли, а может они решат купить у вас. Третье: забудьте о продаже через дарение, это противозаконный акт, останетесь без денег, на улице и будете привлечены к ответственности. Все решаемо, если люди живы и здоровы. Успехов!
реально. но в цене вы очень проиграете и искать покупателя будете дольше. также важно - выделена у вас доля в натуре (например, в виде конкретной комнаты) или это просто общедолевая собственность. второй вариант - самый непривлекательный.
обращаться нужно: 1. к риелторам. 2. давать объявления самостоятельно. только не забудьте, что первоочередное право выкупа имеют другие дольщики.
идеальный вариант - договориться с собственниками прочих долей и продать недвижимость целиком, а сумму разделить сообразно долям.
бэлле вендлер. я вам как независимый оценщик могу сказать, что в данном случае независимая оценка не сможет определить реальную цену доли, так как опирается в данном конкретном случае на данные рынка, а на рынке почти нет таких данных. конечно, чисто теоретически они ее определят (сама такое ляпала) , но на практике на нее даже опереться нельзя будет. поэтому ценой продажи будет та, которую будет готов заплатить покупатель - гораздо ниже, чем равная доля от полной стоимости в денежном выражении.
обращаться нужно: 1. к риелторам. 2. давать объявления самостоятельно. только не забудьте, что первоочередное право выкупа имеют другие дольщики.
идеальный вариант - договориться с собственниками прочих долей и продать недвижимость целиком, а сумму разделить сообразно долям.
бэлле вендлер. я вам как независимый оценщик могу сказать, что в данном случае независимая оценка не сможет определить реальную цену доли, так как опирается в данном конкретном случае на данные рынка, а на рынке почти нет таких данных. конечно, чисто теоретически они ее определят (сама такое ляпала) , но на практике на нее даже опереться нельзя будет. поэтому ценой продажи будет та, которую будет готов заплатить покупатель - гораздо ниже, чем равная доля от полной стоимости в денежном выражении.
или к собственникам или в агенство. больше никто долю не купит.
Похожие вопросы
- Реально ли продать долю в однокомнатной квартире, если там проживает бывший муж?Поселится ли туда новый владелец?
- Ели ребенок имеет долю в квартире,то как продать квартиру?
- Помогите составить уведомление о продаже доли в квартире, отправляю телеграммой. Продаем доли вместе с братом.
- Как родать долю в квартире? Обязательно ли выделять долю в натуре?
- Можно ли подарить свою долю в квартире,если при приватизации доли не распредилялись?Приватизировалась 3-х ком.на 2 чел.
- Реально ли продать пол квартиры? Найдутся ли покупатели?
- Могу ли я продать свою долю в квартире в данном случае?
- Как продать долю в квартире.
- Человек может продать свою долю в квартире? вопрос внутри..
- Как правильно продать квартиру? И распределить финансовые доли в 2-комнатной квартире с 3мя собственниками?