Как родать долю в квартире? Обязательно ли выделять долю в натуре?

нет не обязательно, но обязательно письменно (заказным письмом или нотариальным согласием) уведомить остальных собственников о продаже вами по конкретной цене своей доли - дать им срок 1 месяц на покупку вашей доли (они имеют преимущественное право покупки перед другими покупателями) если не изъявят желание можете продать.
p.s. долю можно не выделять, а вот определить порядок пользования имуществом и закрепить за каждым собственником определенную комнату (площадь) - это возможно.

в процентах. но первым покупателем по закону.. являются другие дольщики! Если они письменно откажутся от покупки Вашей доли!? -то можете продавать.. посторонних! Таков-Закон!

Не обязательно. Представьте, что у Вас 1/3 в 1-комн. кв-ре.. . Это как же Вы ее выделите? Бывает так: 1/2 в 2-комн. кв-ре. Тогда можно определить порядок пользования. А вообще не усложняйте себе жизнь. Тут все все грамотно объяснили. Продавайте без выделения. Доли сейчас хорошо продаются на рынке. Правда, дешевле, чем комнаты.

цена доли половина рыночной стоимости.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. ) ст. 250 ГК РФ)

Можно продать по договору дарения и ни от кого отказы будут не нужны