Одну квартиру продаем (я собственник), другую покупаем, я замужем официально, двое несовершеннолетних детей, другого жилья в собственности нет.
1)Должна ли я при покупке квартиры выделять какие-то доли своим детям?
2)Или можно все оформить на себя (потому что через пару лет это жилье тоже продадим), а детей просто прописать (до этого у детей никакой собственности не было)?
Жилищное право
Должна ли я при покупке квартиры выделять доли своим детям?
Если у детей долей в праве собственности нет, то при покупке квартиры Вы можете не выделять на них доли. Но учтите покупая квартиру у Вас с мужем образуется совместная собственность. ПРи разделе он имеет право претендовать на 1/2 долю, а если доли будут и на детей например по 1/3, то муж при раздел имеет право на 1/6 долю. Разницу чувствуете? Если Первая квартира не является вашей совместной с мужем квартирой, то при сделке продажи и покупки новой производите сделку через банковский счет или через банковские ячейки (и сохраните все документы).
Не должны и более того - не советую, иначе в процессе последующей продажи вам придется покупать альтернативное жилье на детей и проходить процедуру согласования с Опекой.
Конечно не должны! С чего вдруг?
вы не обязаны оформлять доли на детей
Нет не обязаны . Но при продаже вам понабиться
Нотариальное согласие супруга и если дети до 18 лет то согласие органов опеки
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Нотариальное согласие супруга и если дети до 18 лет то согласие органов опеки
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Анна Евстратова
Простите за глупый вопрос, но если дети не являются собственниками доли в квартире, а лишь зарегистрированы в ней, то зачем согласие опеки?И каким НПА это регламентировано?
ВЫ будете правы, если не выделите детям квадратные метры, в противном случае при следующей продаже вам придется брать разрешение опеки. Но есть одно но, дай бог вам долгой семейной жизни, при разводе все что нажито в браке делится пополам, а вот доля детей разделу подлежать не будет, да простят меня мужья! Вам решать.
Не должны. (имущество родителей не является имуществом детей) . Если конечно дети не являются сособственниками в данный момент. Лучше подумайте о совместно нажитом имуществе в браке-на данный момент вы собственности, а при покупке квартиры станете сособственником с мужем.
Похожие вопросы
- у нас гражданский брак обязательно ли выделять долю отцу детей при покупке жилья за материнский капитал?
- Порядок действий при покупке квартиры с прописанными несовершеннотними детьми.
- Покупка квартиры в которой собственник ребенок инвалид
- чем опасна покупка квартиру с невыписанным пока ребенком.если половина квартиры еще и на этого ребенка приватизированна?
- покупка квартиры с прописанным там ребенком. Нужен совет
- Покупка квартиры с "бывшими прописанными детьми"
- В течении какого срока, я должен отдать деньги за покупку доли в квартире после уведомления
- Можно ли не выделять доли земли на детей, а только доли в доме, если дом приобретен за счет средств мат. капитала?
- Можно ли не выделять долей в квартире детям?
- Покупка квартиры, доли