бывш. жена дала иск о разделе пострен в браке дома: судья требует оценку дома. Она не собств-к, не проживает, как оценить?

Для справедливого раздела имущества необходимо обращение к НЕЗАВИСИМОМУ оценщику для проведения оценки стоимости общего имущества и его составляющих частей. Оценщик здесь выступает как третейский судья, который полностью независим в своих суждениях от обеих сторон и чьей единственной задачей является определение справедливой рыночной стоимости оцениваемого имущества.
Сейчас очень много фирм предлагают свои услуги по независимой оценки имущества.

Оценка дома никак не зависит от кол-ва собственников и от прописанных. Ее проводит БТИ либо независимые оценщики, имеющие лицензию. Дом, построенный в браке, наполовину принадлежит жене

суд может требовать не стоимость дома, а размер иска,
который в вашем случае определяется самим истцом на своё усмотрение... .
для подробностей пишите в личку.

Лена, а откуда у вас бывшая жена и кому она дала иск? А что иски раздают?

если есть новый техпаспорт, то для определения цены иска можно взять инвентаризационную оценку БТИ. Не важно, что не прописана и зарегистрировано право за мужем - приобретенное в период брака за исключением подаренного, унаследованного и приватизированного - общая совместная собственность супругов (если брак зарегистрирован ЗАГС).

да вопрос у вас скажем прямо ...

Я так понимаю что иск о разделе имущества и признании за истцом права сосбтвенности на долю в размере 1/2 на жилой дом и бла бла бла бла
и скорее всего оценка нужна для определения цены иска так вот для такой цели вы можете написать, что хотите это ваша оценка с ней могут согласиться или нет.
если же дело в другом то нужна оценка независимого эксперта, это может быть и коммерческая организация и экспертные учреждения системы минюста и мвд, так вот для оценки у "коммерсантов" надо бти (любая копия хоть из материалов дела) желательно фотки и описание материалов отделки и т. п. стоит в мск регионе прибилизительно 15 000 у нормальных оценщиков.
экспертиза минюста и т. п. стит от 50 000 в общем тут остается много вопросв зачем это надо -)

Да почитал коментарии что-то прояснилось (имхо иск оставлен без движеничя) так вот указываете любую адеквтную цену дома лучше чуть выше реальной только с вот с этой цены пойдет уплата гп боюсь что придется писать ходатайство об отсрочке почему выше потому что еслизайдет вопрос о компенсации то ответчику пидется или заявлят свою экспертизу или согласитьсяс заявленной оцнкой в общем ясно что дело у вас там темное

Так как дом построен в период брака, то не важно на кого записан - он совместная собственность супругов. Зачем она ютиться с детьми в бане. Может лучше вселиться в дом ( имеет полное право и дети наверняка там прописаны, а их выгнать по любому не получиться) и пусть уже тогда супруг доказывает свои права на её выселение - очень маловероятно! Сам побежит делить.
А по иску не делите дом по стоимости, подайте просто на раздел имущества (и дома) в равных долях 50 на 50, оценка может и не потребоваться - от судьи зависит ( она может даже потребовать увеличение доли на детей остающихся с ней) . Параллельно о признании права пользования жилым помещением, даже если потом жить там не будет.

Или ходатайствовать в суде, о судебной оценке. Или идти в любую оценочную компанию, которые имеют лицензию и делать с ваших слов. Ее делают и со слов.