ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ: документы на дом устарели можно ли составить договор, а уже после вызывать БТИ?

Теоретически (!!) Вы можете составить договор в простой письменной форме (не удостоверенный нотариусом) , указать в нем метраж дома, год постройки, но не ссылаться на старый паспорт БТИ (то есть не писать "на основании ...паспорта БТИ.. . и т. п.) . Сдать весь пакет на регистрацию. Вас однозначно предупредят о том, что в случае непредоставление Вами в течение срока регистрации в ФРС нового кадастрового паспорта БТИ, будет приостановка регистрации на месяц. Вы, со своей стороны, сможете сделать потом приостановку еще на 2 месяца (общий срок приостановки - 3 месяца) . За это время Вы заказываете новый паспорт в БТИ и доносите его с копией в ФРС.
Однако, хлопотно это.. . Возможно, попросят внести изменения в текст договора (добавить инвентаризационную стоимость строения на сегодняшний день) . Возможно, метражи в старом паспорте и в новом будут расходиться - придется либо исправлять в договоре и оговаривать исправления подписями обеих сторон, либо перепечатывать текст.
Рекомендую заказать изначально новый паспорт. Если договор подать хотите побыстрее - закажите паспорт по срочному тарифу.
Успехов.

Документы на дом не могли устареть, я про правоустанавливающие.
Да можно составить договор это не как не связано с вызовом БТИ или иной организации имеющей право на инвентаризацию жилищного фонда

Договор надо составлять на основании документов и регисрацию не пройдете, пока они не будут в полном порядке.

Тупой вопрос. Какие документы устарели? Непонятно.

можно.