как правильно составить заявление о недостаточном отплении квартиры

Исковое заявление
о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда
Цена иска ________________ руб.

С «____» __________ _____ г. я проживаю (или являюсь собственником квартиры) в доме, обслуживаемом ответчиком (ордер от ________ №_________ , или договор от __________ №_____________, или свидетельство о праве собственности от __________ №______________ ). Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных норм и правил, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель также имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.

Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам (указать нужное) :
а) по теплоснабжению -температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и правилам;
б) по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
в) по холодному и горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;
г) по канализации - стандартам отведения сточных вод;
д) по газоснабжению - правилам безопасности в газовом хозяйстве.

По договору найма (на обслуживание) я свои обязанности исполняю - своевременно плачу за коммунальные услуги. Ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом.
Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что
________________________________________________

Моя претензия от _____________ об устранении недостатков в срок до ____________ - ответчиком оставлена без удовлетворения (частично удовлетворена) .

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 14,27,31 Закона РФ «О защите прав потребителей» , Правилами предоставления коммунальных услуг, прошу суд обязать ответчика в срок, установленный судом:
а) безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг;
б) возместить мне убытки в сумме ______________ руб. ;
в) компенсировать мне моральный ущерб в размере _________________ руб. за причиненные физические и нравственные страдания, выразившиеся в том, что _____________________ и продолжающиеся по настоящее время;
г) взыскать штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения моих требований.

Приложения:
1. Исковое заявление для ответчика.
2. Копия претензии и доказательства ее отправки.
3. Копии актов, заключений (если имеются) .
4. Копии документов, подтверждающих расходы.
5. Копия квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг.
6. Квитанция об оплате госпошлины.

Подпись
Дата

А вы напишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию, это быстрее и бесплатно. В жалобе потребуйте наказать директора вашей УО по ст. 7.23 КоАП РФ. Составьте акт с сосеями, копию - к жалобам. Сама жалоба пишется в произвольной форме

куда собираетесь с заялением?
в суд
ЖЭС