про ТСЖ: в туалете аврийные трубы, надо менять. кто должен оплатить работу? я или ТСЖ?

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, в состав платы (которую Вы и вносите в своему ТСЖ) за содержание и ремонт жилого помещения включена плата за работы по содержанию, текущему и капитальному РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме.
Согласно п. 5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Пост. Пр-ва РФ 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, в т. ч. стояки и первые запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
В Вашем случае - если в туалете аварийные трубы расположены ПОСЛЕ первого запорно-регулировочного крана, то это инженерное оборудование Вашей квартиры (Ваша собственность) , оплата ремонта – за Ваш счет.
Если эти трубы расположены ДО первого запорно-регулировочного крана, то это общее имущество многоквартирного дома, т. е. ремонт за счет ТСЖ, которому Вы все уже и оплатили в составе ежемесячной квартплаты
Удачи

а ТСЖ за чей счет существует?

вопрос в тм, кто по факту управляет вашим домом: ТСЖ не коммерческая организация в конце концов . Часто тСЖ заключает договор управления с управляющей компанией типа ДЕЗа либо самостоятельно управляет вашим домом. Вы оплачивает комуналку, в состав оплаты входит содержание и ремонт общего имущества. Для начала стоит все таки выяснить, что входит в сота общего имущества в Вашем доме. Общие коммуникации, которые подходт к Вашему унитазу, должна заменить управляющая компания (ТСЖ или ДЕЗ) и для этого необходимо написат соответствующую заявку, а ежели это трубы, которые входили в конструкцию унитаза, вами купленного, то замена поврежденного оборудования будет за в\аш счет. Но все таи, уточните, что входит в состав общего имущества
кстати, а квартира в Вашей собственности или муниципальная? а то ведь если муниципальная, то унитаз засчет государтсва меняют

Вы, ТСЖ оплачивает общую собственность (лестничные пролеты, лифт, мусоропровод, чердак и тд

Общие трубы меняет ТСЖ (за ваш счет, естественно) , а разведенные по квартире -сами (тоже естественно за свой счет).