Жилищное право
Как себя защить законно(см. пояснение).
Вопрос к опытным юристам. Объясняю по простому: Лоджия утеплена 3-х слойным стеклопакетом, стены пенопласт с влагостойким гипсокартоном. Туда вынесена батарея временно. Стена граничущая между кухней и лоджией не нарушена, оконный переплет присутствует. Пришла жилищная инспекция сказали оштрафуют . Как обосновать , что батарея временно поставлена. В тот же день все было поставлено на место, т.е батарея. Как себя защитить от таких неприятностей .
Во-первых, что вдруг они пришли? Что, были жалобы соседей на нарушение их прав Вашей батареей? Или резкие потери тепла в городе от одного Вашего балкона? Предписание на проверку у них имелось?
Во-вторых, Инспекция должна была составить акт и дать Вам его на подпись. Если акта не было, или Вашей подписи на нем нет, где доказательства, что они вообще были в Вашей квартире? Следующий документ - протокол, в котором должны были быть Ваши объяснения и указание жилищной комиссии, какие статьи какого нормативного акта Вы нарушили. Было это?
В третьих, постановление о наложении административного взыскания - штрафа. Вы имеете право присутствовать на заседании жилищной комиссии во время рассмотрения Вашего вопроса, и даже с адвокатом, приводить свои доводы.
Ну и, естественно, предписание, привести все в первоначальный вид. Вы привели, добровольно, не дожидаясь административных санкций.
Конечно, можно обжаловать в суд или в прокуратуру как действия жилищной комиссии, так и вынесенное ею административное взыскание, Но можно и заплатить штраф, он не может быть большим.
Во-вторых, Инспекция должна была составить акт и дать Вам его на подпись. Если акта не было, или Вашей подписи на нем нет, где доказательства, что они вообще были в Вашей квартире? Следующий документ - протокол, в котором должны были быть Ваши объяснения и указание жилищной комиссии, какие статьи какого нормативного акта Вы нарушили. Было это?
В третьих, постановление о наложении административного взыскания - штрафа. Вы имеете право присутствовать на заседании жилищной комиссии во время рассмотрения Вашего вопроса, и даже с адвокатом, приводить свои доводы.
Ну и, естественно, предписание, привести все в первоначальный вид. Вы привели, добровольно, не дожидаясь административных санкций.
Конечно, можно обжаловать в суд или в прокуратуру как действия жилищной комиссии, так и вынесенное ею административное взыскание, Но можно и заплатить штраф, он не может быть большим.
Вы установили излишние отопительные приборы, а вся система отопления является общим имуществом, сами вы туда лазить права не имели. Только с разрешения ОСС
Ольга Неизвестная
Но мне нужна помощь в этом вопросе. Все что уже сделано, все в этот же день исправлено. SOS Ок.
Дело в том чтто остекление лоджии (если нет проекта) является переоборудованием квартиры. но впринципе за такое не штрафуют. только техпаспорт оформить дороже будет.
Ольга Неизвестная
У нас во всем доме у всех застеклены лоджии и не у кого нет разрешения на это.
Ольга Неизвестная
Извините меня , но мне нужна помощь, а не нарекания.
3х-слойный стеклопакет и пенопласт это не аргумент, аргументом будет являться теплотехнический расчет строительных конструкций, выполненный проектным институтом там же делают расчет на изменение нагрузки на тепловые сети.
стены вы утеплили, а пол и потолок лоджии? если будет лишняя утечка тепла, батарея будет чрезмерно охлаждаться в остальных квартирах по стояку батареи будут холоднее, шишки на кого пойдут?
правильно на жилищную инспекцию! им это надо?
вам надо!
законно это когда выполнен проект в проектной организации и получено разрешение в отделе главного архитектора и службе инженерных сетей на перепланировку и на батарею получены технические условия на подключение дополнительного отопительного прибора (батареи)
стены вы утеплили, а пол и потолок лоджии? если будет лишняя утечка тепла, батарея будет чрезмерно охлаждаться в остальных квартирах по стояку батареи будут холоднее, шишки на кого пойдут?
правильно на жилищную инспекцию! им это надо?
вам надо!
законно это когда выполнен проект в проектной организации и получено разрешение в отделе главного архитектора и службе инженерных сетей на перепланировку и на батарею получены технические условия на подключение дополнительного отопительного прибора (батареи)
Ольга Неизвестная
Спасибо но я об этом знаю . Батарея перенесена в тот же день. И ставить ее на лоджию в дальнейшем не собиралась. Это произошло, Только из за этих морозов. Ведь есть какой то выход из этого. Утеплив лоджию , я не принесла не какой вред дому. А батарея там и не планировалась . Нужен выход из этого положения грамотный.
Похожие вопросы
- Законно ли удаляют остекление балкона? Что мне делать? См. пояснение.
- как расчитать долю в праве общей собственности на общее имущество в комм. квартире? см. пояснения
- Унаследование приватизированной квартиры (см. пояснения)
- два гражданина совершают договор купли-продажи квартиры и удостоверили его у нотариуса...(см. пояснения)
- Можно ли так сделать ?(см пояснения)
- Можно ли подать заявление о регистр.брака в загс, если молодой чел.еще не получил документа о собственности?См.пояснение
- имеет ли жена юридическое право выселить мужа из приватезированного жилья..см.пояснения..
- На основании какого закона РФ долевая собственность предполагает , что ...См. пояснения ...
- Можно разговаривать ночью если соседей это бесит? см пояснение внутри
- Как избежать налога с продажи квартиры, бывшей в собственности менее 3-х лет? (см. пояснения)