Учитываются ли места общего пользования при расчёте рыночной стоимости приватизированной квартиры при разселении?

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
все, что указано в этой статье и является общей собственностью, у вас тоже есть часть этой собственности, исходя из размера вашей собственности.
судьба общей неделимой собственности следует за судьбой жилой собственности.

Рассчитывается рыночная стоимость квартиры в целом вместе с местами общего пользования, а так же кусочек земли на котором стоит многоквартирный дом.

нет, не учитываются.
Места общего пользования (МОП) не являются объектом, относящимся к квартире, рыночная стоимость которой рассчитывается, так как собственник квартиры не имеет в собственности конкретную часть МОП. Места общего пользования находятся в общей собственности у всех собственников квартир. Доля в МОП не выделяется.

да