ЖСК или государственный многоквартирный дом? Что выгоднее?

Лучше не быть членом ЖСК, а заключить с ними договор на обслуживание.

Можно выйти из членов ЖСК и не нужно платить ничего лишнего, только за техобслуживание и коммунальные услуги на основании договора. А выгоды в самоуправлении никакого. Поймите, это же ДОМ, сложная конструкция, которой как правило управляют профаны. Эт вам не сникерсами на рынке торговать

1. Купить квартиру в государственном доме Вы не могли. Иначе он не был бы государственным. Таких домов немного - это общежития гос. предприятий и соц. дома. Остальные дома частные с небольшой государственной или муниципальной долей собственности на неприватизированные квартиры или вообще без неё.
2. Все дома управляется ЖСК, ТСЖ или частными управляющими компаниями.
3. Разница в том, что реализуя в жизнь новый дуратский (с массой пробелов и противоречий ЖКРФ) ЖСК и ТСЖ советуются с Вами прежде чем принять какое-то, на первый взгляд, идиотское решение, а управляющие компании нет.
4. Если правление ЖСК и ТСЖ обворовывают дом, то это видно в конце года. И жильцы сразу начинают бунтовать. В управляющей компании этого не видно. А факты воровства они прикрывают тем, что якобы в этом году перераспределии деньги на другой дом, а в следующим будет наоборот. Это так и будет, но сумма будет меньше.
5. Да в ЖСК и ТСЖ не редко к власти приходят непрофессионалы, в управляющих компаниях такие тоже есть, но реже.
6. Если ЖСК и ТСЖ остались деньги, то они не пропадут, по закону в управляющих компаниях должно быть также, но ...Они же профессионалы.

Живу в доме ЖСК и содержание дома и придомовой территории у нас значительно лучше, чем в домах муниципальных. Люди, извините, тоже аккуратнее. Алкаши в таких домах исключены по определению, поскольку их можно и выкинуть по решению общего собрания членов ЖСК.. Лифты нам поменяли по инициативе нашего председателя гораздо раньше соседних домиков, лавочки вокруг поставили, внутреннюю отделку регулярно обновляют и т. д. Еще, маловероятно, что в таких домах (ЖСК) собственник сдаст кв-ру в аренду под бордель, в соседнем элитном, бывшем ведомственном, доме жители уже много лет пытаются вытурить бордель и никак не получается (Как, всегда это бывает, крышует МИЛИЦИЯ!!) . У нас ТАКОЕ невозможно. Делайте выводы.