Расселение дома в аварийном состоянии в Петербурге

Срочно вставайте на очередь на расселение. Не знаю только, принципиален ли срок Вашего "стояния". Пилите мужа, чтобы собирал документы.

если приватиз-то кол-во чел не влияет
Если найм-то дают в зависимости от кол-ва семей т. е. вам, маме и папе отдельно т. к. они в разводе по 1 к кв т. к. у нас расселение коммуналок и т. п.
детей прописывать обязательно-если у вас девочка, то дадут 2 к кв, мальчик-1 к кв

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору

Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ) .

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из смысла указанной нормы закона, вы можете расчитывать только на равнозначное жилое помещение, вне зависимости, от того состояли Вы на очереди на улучшение жилищных условий или нет. Однако при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, иногда власти проявляют щедрость и при переселении улучшают жилищные условия граждан. Для постановки на очередь Вам необходимо стать малоимущей (доход на члена семьи в пределах 4000 руб. ) и иметь учетную норму жилой площади менее учетной нормы (10-18 кв. м. на одного члена семьи) .

В случаее, если Вы приватизируете квартиру в собственность, то при сносе дома, Вам могут приложить обмен либо выкуп жилого помещения.

Лучше, если площадь (если она небольшая) будет муниципальной. Тогда ВАЖНО и количество зарегистрированных в комнате людей, будут давать из расчета 18 квадратных метров на человека. Если Вы при этом воспользуетесь программой города и попробуете встать на ОЧЕРЕДЬ ПО СОДЕЙСТВИЮ расселения коммунальных квартир, то имеете шанс получить субсидию, которая начисляется на количество человек. Если площадь у Вас уже в собственности, то тем более нужно использовать шанс попасть в Программу.

Постановление Правительства РФ от 28.01.06г. № 47 " Об утверждении положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу". Что положено жильцам аварийного дома: Собственникам: 1. Выкуп жилья по его рыночной стоимости, включая затраты на переезд; 2. По согласию с собственником-другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Нанимателям: 1. Не худшее жилье ( минимум той же площади и количества комнат) ; 2.Большее ранее занимаего, исходя из социальных норм вашего региона, только в том случае, если вы вместе с членами вашей семьи стоите на очереди как малоимущие и нуждающиеся в предоставлении ( или улучшении) жилищных условий. Ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ.