Жилищное право

могу ли я сделать дарственность квартиры внучке без согласия мужа?

Квартира дана была банком в 1992 г мне,вышла замуж в 1994 г,преватизировали квартиру в 1997 г на меня,внучку и дочь.Муж отказался в пользу внучки,так как у него была преватизация ранее до нашей женитьбы и квартира была продана.Мне 60 лет,ему 70.При моей смерти достанется ли ему часть моей доли(кроме того у него есть СВОИ дети) и могу ли я оформить дарственную на квартиру внучке без его согласия?
Получается, что вам принадлежит в этой квартире только одна треть. Эту свою треть вы можете подарить внучке, ни у кого не спрашивая. Тогда владелицей 2/3 квартиры станет внучка, а 1/3 - будет дочка. Вы же останетесь прописанной ( зарегистрированной) в квартире, но уже без всяких прав на продажу или обмен. И если ваши дочка с внучкой захотят продать квартиру при вашей жизни, то ваша прописка будет в ней так называемым обременением, они будут должны как-то решать этот вопрос, куда-то прописывать вас. Один человек так упрятал свою бабушку в ПНИ (психоневрологический диспансер) , а квартиру продал. Она бедная, так и живёт теперь в психушке, больше ей жить негде.
Что касается наследства. Если подарите свою долю квартиры, то после вас наследовать будет уже нечего. Если не подарите, то супруг после смерти супруги имеет право на 50% наследства + вторая половина делится в равных долях с наследниками первой очереди. В вашем случае наследниками первой очереди являются ваш супруг и дочка, но не внучка.
Вы можете просто написать завещание на внучку и жить спокойно. Внучка прописана в той же квартире, потом вступит в права наследства и всё.
АМ
Артём Музапаров
86 429
Лучший ответ
1. Муж не мог отказаться от приватизации в пользу кого то, он вообще не имел права на приватизацию.. (использовал раннее)
2. Квартиру продали? ( в вопрсое так и сказано)
3. Кому, как и что вы собираетесь делить после (при? ) смерти?
Вы свою долю подарить можете хоть внучке, хоть дочери. Согласия мужа не требуется, так как он не собственник. Согласия дочери на дарение внучке так же не требуется. Если вы не хотите, чтоб ваша доля даставалась мужу в случае вашей кончины, то резонно оформить дарение, так как ваш муж - обязательный наследник
Алексей Жуков
Алексей Жуков
88 722
у вашего мужа, после указанных вами собатий, будет обязательная доля в наследственной массе.
а своей собственностью вы можете распорядиться без чьего либо согласия, или не согласия.
ОД
Олег Дубовец
65 671
Это было бы разумным решением с Вашей стороны. Действуйте.
Согласия мужа не требуется, т. к. квартира не является совместно нажитым имуществом. Вы можете оформить дарение вашей доли внучке, чтобы избежать деления наследства.
Конечно, можете, так как муж не является совладельцем Вашей квартиры.

Похожие вопросы