Что делать? Подскажите пожалуйста!

Не надо ничего платить!! ! Ждите повестку в суд: переход права зарегистрирован - теперь расторжение только в суде. До суда позаботьтесь о свидетелях при передаче денег - чем больше, тем лучше.
Мое мнение - он в суд не пойдет. Требуйте смело выписаться - попугайте его судом, дополнительными ЕГО расходами, потрясите Свидетельством о праве на собственность, а будет хулиганить - зовите участкового, Вы ведь собственник: справочка участкового в дальнейшем может пригодиться.
Через три года выпишете его через исковое заявление в суд (если он еще три года у вас провисит) . Срок исковой давности пройдет, по крайней мере для него.
А в будущем так неосмотрительно не делайте :)

Блин надо сомотреть что буквально в договоре написано, а потом вы право свое и сделку зарегистрировали.

Однозначно ответить сложно

Лоханулись Вы без расписки-то (((( акт приема-передачи тоже не подписан? А переход права собственности зарегистрировали? Сейчас горячку не порите, когда исковое получите (если получите) , тогда и думать будете, а сейчас он Вас просто на понт берет возможно.

Ышо раз заплатить. И поосторожней с алкоголками.
Не все они - лохи. Некоторые, так вообще, просто притворяются.

Обязательно нужно было брать расписку, тем более, что суммы немалые. Если у вас были свидетели передачи денег, то можно еще что-то сделать, а так придется платить еще раз