Продаю за 2 000 000 квартиру, правда ли , что с меня возьмут налог 13% с указанной суммы и как это будет Подскажите пожа

Это налог при реализации недвижимого имущества (ст. 218,219,220 НК РФ) .
Так, при продаже квартиры Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имете право воспользоваться налоговым вычетом:
1. Если квартира находилась в собственности более 3-х лет - в размере всей суммы доходов. Налогов нет.
2. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет - то возможно 2 варианта:
а) Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 2 000 000 р. Тогда Ваш доход равен: 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000. Ваш налог равен: 1000 000 х 13% = 130 000.
б) Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример - Вы продали квартиру за 2 000 000, а до этого купили её за 1 950 000. Ваш доход: 2 000 000 - 1 950 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500.
Во всех случаях вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами.
Если вы покупаете квартиру - то Вам положен налоговый вычет при покупке квартиры (если Вы им, конечно, до этого ни разу не пользовались) . Налоговая должна Вам в целом вернуть 13% с суммы, затраченной на покупку квартиры (при условии, что эта сумма не превышает 1 млн. рублей) . Купить-то Вы можете и дороже, но вот возврат будет только с суммы, не превышающей 1 млн. Т. о. Вам могут вернуть не более 130 т. р.

Удачи!

Если квартира в собственности менее 3-х лет, то имеете право на имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. руб. Налог уплачиваете с 1 млн. руб. Если квартира в собственности более 3-х лет, получаете налоговый имущественный вычет в полной сумме. Т. е. налог не уплачиваете, но декларацию по НДФЛ подаете по окончании календарного года с приложением копий документов (договоров, свидетельства на право собственности) (ст. 220 НК РФ) . 13% и налоговые вычеты - для резидентов, т. е. для налогоплательщиков, проживших на территории РФ 183 дня в календарном году подряд (не путайте с гражданством)

Если квартира в Вашей собственности менее 3-х лет. Если больше - не возьмут.

Согласно ст. 220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет, т. е. на сумму до 1 млн. рублей Вы платить налог не будете. А вот как задекларируете доход, это Вы обязаны будете сделать до 30 апреля 2009 года, Вам придет налоговое требование об уплате налога с дохода на сумму 130 000 рублей и будет указан счет по которому платить. Но это все в том случае, если квартира была у Вас в собственности менее трех лет. Если три года и один день, то есть больше трех лет, то ничего никому платить не надо, но декларировать обязаны.

Сколько лет Вы являетесь собственником? ! Если больше 3, то ничего не платите.

Если квартира находится в собственности более трех лет, то налог платить не надо