Жилищное право

Вопрос юристам о приватизации квартиры...

Поспешили приватизировать квартиру, можно было бы еще подождать, ведь приватизацию продлили. Сейчас пришло время получать свидетельство на собственность квартиры, можно ли сейчас отказаться от приватизации, то есть не получать свидетельство? И если можно , то потом мы сможем её снова приватизировать?
смысл??? не понимаю... .
свидетельство получить обязаны.... даже если не получите всё равно уже ваша собственность... .
можно расприватизировать.... но второй раз уже приватизировать не сможите
Mona Mona-Gt
Mona Mona-Gt
20 372
Лучший ответ
отказаться можно, но больше вы имеете права её приватизировать
Просто взять и отказаться от получения свидетельства не возможно, т. к. договор уже заключен, Ваша воля на заключение договора выражена, а рег. палата производит только формальную регистрацию перехода права собственности и регистрацию договора. Если все же намерены расприватизировать, то после получения свидетельства о праве, все лица, участвовавшие в приватизации должны заключить с администрацией новый договор о передачи квартиры в муниципальную собственность и зарегистрировать данный договор в рег. палате. При этом ваше право на приватизацию, использовано и повторно использовать данное право невозможно.
А зачем такая комбинация нужна? Тем более -что второй раз Вы уже не приватизируете.
С момента регистрации договор считается заключенным, от вашего получения или отказа в получении статус не измениться, квартиру можно расприватизировать, это право у вас есть до 2013 года.
Догвор на передачу квартиры вы уже заключили (договор приватизации) , расторгнуть его конечно можно, но вот зачем вам это, потом снова собирать документы, платить? А если в реестр вписаны вы как собственник (свидетельство о регистрации) , то уже сделать ничего нельзя. Да и зачем?? ? Оформляйте лучше налоговый вычет - 13 % от стоимости квартиры возвращает покупателю государство при условии, что покупатель работал и платил подоходный налог.
Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор, заключенный с муниципалитетом, о приватизации жилого помещения. Но второй возможности участвовать в приватизации вам Российское законодательство не дает. Так-что взвесте все за и против в сложившейся ситуации, и примите оптимальное для вас решение.
Удачи.