Жилищное право

Подскажите пожалуйста!

Квартира приватизирована на четверых (свекр, брат мужа, муж и наша дочка). Подскажите пожалуйста могу ли я продать долю мужа и ребенка?
Для того, чтобы продать долю квартиры, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку Вам необходимо получить Разрешение органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ) .
Для того, чтобы продать долю квартиры, принадлежащую супругу - необходимо, чтобы супруг оформил на Ваше имя соответствующую доверенность.
Кроме того, имейте в виду, что в случае продажи долей квартиры остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки Ваших долей ( в соотв. со ст. 250 ГК РФ) . Вы должны будете уведомить участников долевой собственности о предстоящей продаже, с обязательным указанием цены продаваемых долей квартиры. В течение 30-ти дней с момента получения уведмления - свекор и брат мужа имеют право купить продаваемые доли квартиры за указанную в уведомлении сумму или отказаться от покупки. Неполучение от них ответа в течение 30-ти дней считается отказом от права преимущественой покупки, и Вы вправе продать доли квартиры любому третьему лицу.
Удачи!
CW
Charlie Www
89 504
Лучший ответ
Нет, не можете. Продавать можно только то, что принадлежит продавцу.
Димаш Тасболат
Димаш Тасболат
94 774
Можете. Если муж даст доверенность на продажу его доли, а орган опеки - разрешение на продажу доли ребенка. И если предполагается продажа долей не свекру и брату мужа, а посторонним (третьим) лицам, то нужно уведомить свекра и брата мужа о продаже (у них право преимущественной покупки - ст. 250 ГК РФ)
мужа можешь без проблем а вот с долей ребенка возникнет проблема! если ребенку нет 18,то, прежде чем продавать ее долю вы должны ей предоставить равностоящее жилье!! Так что желаю успехов!!!!
Ami Nov
Ami Nov
592
При продаже доли несовершенного ребенка нужно наделить ее равнозначной долей. Собрать необходимый пакет документов по обеим долям и идти в органы опеки и попечительства, а они уже решают в течение месяца и дают заключение. Без этого заключения регистрационная палата не примет.
Нияз И Азия
Нияз И Азия
108