Скажите пожалуйста, что значит "За организацию ТСЖ ЗАОЧНО проголосовали ???это как??? Я против тсж !!!

А какая связь между годом постройки дома и ТСЖ. А главное, почему Вы это связываете в "против"? Что изменится для Вас в связи с созданием ТСЖ?

А что находите отрицательного? Вывеска ЖЭК сменится на вывеску ТСЖ, а суть останется та же. Что меняется для Вас лично?

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Но помните, что ТСЖ более прогрессивная форма управления, чем управляющая организация с ограниченной ответственностью в пределах уставного капитала - 10 тысяч рублей.

можете обжаловать в судебном порядке. Вероятнее всего, что и другие не голосовали. Обойдите соседей, раз дом старый, квартир не так много, реально собрать достоверные данные кто голосовал за ТСЖ, кто нет. Когда будете владеть информацией, то смело в суд, ожалуйте решение о создание ТСЖ. Моежет пойти более длинным путем: сначала обжаловать факт того, что Вас о собрании не известили, ваше мнение при вынесении решение не учитывалось. А потом уж на основании этого, признать регистрацию ТСЖ недействительной.