помогите решить проблему с наследством.

Если собственник Вы, то и им и останетесь. Причем здесь наследники бабушки, если квартира Ваша ?

Сыну, если он трудоспособный, претендовать не на что.
Успокойтесь и живите спокойно.

Если Вы собственница, то причем тут бабушкин сын? Бабушкино наследство могло представлять собой вещи, находящиеся в квартире или денежные средства на счету, но никак ни ВАША квартира. Поэтому, если у Сына Бабушки есть право на обязательную долю, (может быть он инвалид?) , то претендовать на наследство, несмотря на ЗАВЕЩАНИЕ он сможет. (НО НЕ НА ВАШУ КВАРТИРУ.)

Сын не может претендовать на квартиру по наследству. На момент открытия наследства она не принаждлежала наследодателю и не входила в наследственную массу. Вы собственник, распоряжайтесь ей по собственному усмотрению. Для признания договора купли-продажи недействительным, истек исковой срок (3 года).

Ну, и что вы переживаете? Вы действуете на законных основаниях, и являетесь собственником жилья по Закону о наследовании. Бабушкин сын может оспорить ваши права на квартиру только через суд. Но если у вас все документы в порядке, то не знаю, как он будет что-то оспаривать. Успеха вам и удачи! Ничего не бойтесь и не поддавайтесь на провокации и эмоции.

Не может, если квартира принадлежит вам! На остальное имущество может иметь право только в том случае, если он пенсионер, инвалид! Все!

Если все действительно так как Вы пишете то опасаться нечего. Вы являетесь собственником квартиры (уточните пожалуйста что вы там в регистрационной палате переделали? ) и смерть бабушки не повлечет её отчуждения в пользу её сына.

При чем тут наследование и завещание, если собственник - Вы? Вы ничего не путаете с принадлежностью квартиры?

Если надлежаще оформили все документы при подписании договора купли-продажи, взяли расписки в получении денег и т. п. , то все должно быть нормально. А вообще, были случаи, когда родственники оспаривали такие договора, и признавали бабушку или дедушку не отдающей на момент подписания договора, отчета в своих действиях, особенно если имущество уходило на сторону (посторонним людям) Но там работали адвокаты-акулы. У вас же все упрощается тем, что общий срок исковой давности-3 года, прошел, и восстановить он его сможет, если обстоятельно докажет в суде, что не знал о том, что такой договор был заключен. Большой плюс, что бабушка спокойно дожила в проданной квартире и то, что она вам оставила все остальное имущество по завещению, то есть в присутствии нотариуса, а если вы еще и родственником являлись бабуле, то вообще прекрасно. Но вообще, при таких случаях надо оформлять Договор ренты с иждивением и сохранять все документы, что вы бабушке помогали и содержали-это железно. Так как даже если родственники признают бабушку не отдающей отчета в своих действиях ( не путать с недееспособностью, когда гр-н вообще не может заключать никаких сделок) на момент подписания такого договора (а он в обязательном порядке оформляется только через нотариуса) , то суд встает, как правило на сторону рентодателя, ведь он кормил, поил, одевал и следил за бабушкой и не важно, что она была по мнению родственников не в адеквате, за ней был уход и ей выплачивалось содержание.

Единственное чего стоит опасаться это суда, в судебном порядке возможно признать договор дарения в рег. палате недействительным и завещание, но для этого нужно проводить посмертную судебно-психиатрическую экспертизу.

сын только может потом оспорить завещание в суде полагаться на решение суда но только через пол года после смерти бабушки может как-то договориться с сыном

Все будет нормально, а дяде обьясните, что из наследства - только сбер. книжка на сумму 3000 рублей, и если у нег есть желание, то он может нанять адвокать (минимум за 5000), для того чтобы отсудить у вас частьиз 3000! Удачи вам

Не переживайте, он ничего не докажет.