может ли бабушка продать квартиру если в ней прописаны её сын и совершеннолетняя внучка

Можно и попробовать, но ответ Андрея и Владимира Школина заслуживают оценки и применения на практике. От первого ответа при его реализации может зависеть цена продажи кваритры. Если же они на моент приватизации проижвали, то сложнее. Им может придется предоставлять жилье. А кваритра стоит того, чтобы вокруг нее столько паутиныв плести? Сложно будет найти покупателя. Однако только с адовкатом можно просчитать варианты и решить проблему.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении и снятии родственников с регистрационного учета, кроме того Вы вправе взысскать с казанных лиц расъходы по содержанию квартиры (квартплата, коммунальные платежи) .
Удачи

Для начала нажо уяснить каким образом сын и внучка оказалиль в квартире зарегистрированными. Еще один момент, каким образом бабушка стала собственницей квартиры. Если бабушка квартиру в свое время приватизировала, и на момент приватизации сын был в квартире зарегистрирован и имел право на приватизацию, но отказался тогда сына "выписать" нельзя, в этом случае он сохранит право пользования квартирой даже если квартиру продать.

Если собственником является только бабушка, то продать она может на законных основаниях. Снять с регистрационного учета может по суду п. 4ст. 31 или ст. 35 ЖК РФ.

Если бабушка является собственником квартиры - она вправе владеть. пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.
Вывод - продать квартиру бабушка может, даже не спрашивая мнения своих родственников.
В договоре купли-продажи будет указано, что в квартире зарегистрированы - ФИО.
Новый собственник вправе обратиться в суд и снять с регистрационного учета родственников бабушки (на основании ст. 292 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ) .
Удачи!

Бабушка сможет продать эту квартиру, . Но нового собственника надо будет поставить в известность об этом конфузе и он сам их по суду лишит права пользования этой квартирой и на основании этого выпишет.

да не вопрос. в суд о выселении и вперед на продажу. если толькоконечно бабушка единственный сосбственник

если в приватизации учавствовала только бабушка то "да"

Да. И без вашего согласия.

Предварительно нужно выписать проживающих в квартире в судебном порядке и потребовать возмещения с них денег, которые они не платили за проживание (можно за последние 3 года) Если бабушка являтся единственным собственником квартиры, то после этого квартира может быть продана.

Конечно можно, если бабушка является единственным собственником квартиры.