как продать квартиру если в ней прописан несовершалетний ребенок. квартира находится в мой собствености

1. При отсутствии другого жилья в собственности, если ребенок тоже в доле или собственник. Обращаетесь в комиссию по защите прав детей при Управлении образования Администрации (с документами на себя, ребенка, квартиру, супруга) , пишете заявление о том, что просите разрешения. Получаете такое разрешение, после того, как обяжетесь приобрести не меньшего размера (доли ребенка) .
2. Если ребенок только "прописан" (как следует из вопроса) ничего этого делать не надо. Снимаете с регистрационного учета, регистрируете в другом месте, например по месту регистрации матери. Для этого и Вы и мать ребенка должны быть согласны. И все, продавайте. Можно продать и с обременением (с прописанным человеком) , потом новый хозяин выпишет по суду.

в таких случаях при продаже жилья необходимо согласие органов опеки и попечительства, а также производится встречная сделка - то есть сразу же покупается жилплощадь, в которой доля будет принадлежать ребенку. копия такого договора представляется в органы опеки и попечительства. При заключении сделки Вы выступаете от своего имени икак представитель несовершеннолетнего .

Никакого согласия органов опеки и попечительства в этом случае не требуется, продать можно вместе с прописанным несовершеннолетним. Единственное что нужно, это взять в органах опеки справку что он не состоит у них под опекой, если давать не будут, регистратор обязан сделать официальный запрос, даже если состоит все равно продать можно, но придется немного посудится с регпалатой.
(это если несовершеннолетний к Вам отношения не имеет). Если это Ваш ребенок, просто идете в жэу и снимаете его с регистрации

обратитесь в органы опеки детей, там вам все сделают

получить разрешение в органах опеки... также в договре должно быть указано обязательное отлагательноу условие, что будет приобретаться другое жиллье, и доля ребкнка там будет составлять определенный процент...