Продажа,покупка квартиры? Как продать квартиру,если там прописан ребенок?

Ребенка надо не просто регистрировать. Ваш ребенок владелец 1/2 квартиры и хотя вы являетесь его законым представителем, вы не сможете молча продать жилье, где-то прописав ребенка. Ребенок должен стать владельцем равнозначного жилого помещения (доли) . Сделка будет проходить с согласованием Органа опеки и попечительства.

Раз ребёнок - собственник, то вам никак не миновать органы опеки, не важно выписан он или нет. Вы должны подобрать квартиру, в которой доля собственности (или вся собственность) будет не меньшего размера, чем то, что сейчас офрмлено на него, только после этого опека разрешит вам продажу. То есть схема такая : подбор квартиры - опека - покупка - продажа. Сложность вашей ситуации в том, что вы собираетесь переезжать, и не можете провести сделку одним днём.

не продадите пока е будет ребенок прописан и иметь жилплощадь не ущемляющую его прав

для регистрации по новому месту жительства вы должны предоставить свой паспорт, папорт мужа и свидетельство о рождении ребенка, а так же заявления от всех совершеннолетних членов вашей семьи о регистрации по новому месту жительства. затем в органы опеки вы должны предоставить справку с нового места регистрации ребенка. в этой справке должы указать размер жилой площади и колличество проживающих на ней.
а лучше всего производить договор купли\продажи одновременно, перед этим, предоставив в отдел опеки, правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, указав при этом, какая доля ребенка во вновь приобретаемой квартире. эта доля должна быть не меньше, той какая у него в старой квартире. только после этого отдел опеки и попечительства
может дать добро на отчуждение собственности ребенка.

Ребенок имеет в этой квартире свою долю собственности, поэтому продажа квартиры только с разрешения органов опеки. Просто снять его с рег. учёта- ничего Вам не даст-он собственник.

нужно обратиться в отдел опеки, без него вам все равно не обойтись, они вам и посоветуют, что делать.

Попробуйте сделать одновременную сделку, покупая в квартиру в другом городе, договорится с хозяевами того жилья, дать им аванс (или задаток) прописать ребенка на новой жилплощади (выделить ему долю)

Взять справку в том городе, что жилье там уже купленно (поддельную разумеется или по знакомству договориться)!