Жилищное право
Продать квартиру находящуюся в другом городе не оформляя доверенности. Возможно ли? И как?
Если Вы не хотите никому доверять продавать квартиру в другом городе - то после подачи документов в агентство и проведения работы сотрудниками агентства Вам все-таки придется выехать в другой город (возможно 1 лень) для самостоятельного оформления и получения денег. Кроме этого, можно выдать доверенность, но оговорить в ней полномочия лица, которому Вы ее выдаете, то есть Вы можете указать, что доверяете проводить все мероприятия по сбору документов, предварительный договоренности и прочее, за исключением подписи на договоре купли-продажи и получения денег. В этом случае лицо может делать все, кроме участия в сделке.
А агенство недвижимости то Вам зачем?
У вас только два выхода из этой ситуации.
1. Не даете доверенность и соответственно приезжаете сами и продаете.
2. Даете доверенность нотариальной формы, и доверитель оформляет всю процедуру. А вы спокойно остаетесь в своем городе.
3. Есть конечно третья лазейка, необходимо в доверенности прописать, что доверитель кладет денежные средства после продажи объекта недвижимости, на р/с в банке и вам перегоняют деньги.
Но, соответственно банк возьмет процент, у каждого банка свой.
Но сразу оговорюсь не каждый нотариус возьмется за такую доверенность.
Другого не дано, либо сами, либо по доверенности, но можно вписать в доверенности что вы даете довреку на продажу объекта недвижимости и доверитель обязан положить денежные средства на р/с.
Это вам дает возможность исключить факт мошенничества с вашими денежными средствами, и если таковое произойдет, обоснованно доказать это.
1. Не даете доверенность и соответственно приезжаете сами и продаете.
2. Даете доверенность нотариальной формы, и доверитель оформляет всю процедуру. А вы спокойно остаетесь в своем городе.
3. Есть конечно третья лазейка, необходимо в доверенности прописать, что доверитель кладет денежные средства после продажи объекта недвижимости, на р/с в банке и вам перегоняют деньги.
Но, соответственно банк возьмет процент, у каждого банка свой.
Но сразу оговорюсь не каждый нотариус возьмется за такую доверенность.
Другого не дано, либо сами, либо по доверенности, но можно вписать в доверенности что вы даете довреку на продажу объекта недвижимости и доверитель обязан положить денежные средства на р/с.
Это вам дает возможность исключить факт мошенничества с вашими денежными средствами, и если таковое произойдет, обоснованно доказать это.
Нет, потребуется либо личное присутствие, либо доверенность.
Право подписи на договоре имеет только собственник или лицо имеющую на то нотариальную доверенность от собственника.
Но даже если Вы сами подпишите договор к/п в другом городе, то при сдаче на регистрацию опять же требуется присутствие собственника или лица имеющего на то нотариальную доверенность.
Теоретически, можно договориться с регистратором в палате, но это чревато последствиями...
Право подписи на договоре имеет только собственник или лицо имеющую на то нотариальную доверенность от собственника.
Но даже если Вы сами подпишите договор к/п в другом городе, то при сдаче на регистрацию опять же требуется присутствие собственника или лица имеющего на то нотариальную доверенность.
Теоретически, можно договориться с регистратором в палате, но это чревато последствиями...
в договоре купли-продажи должна быть ваша подпись или доверенного лица, других вариантов нет
Возможно, если вы поедете в другой город и оформите все необходимые документы (договор к-пр.)
Похожие вопросы
- .бабушка подарила сыну полквартиры, там прописана Сын не может продать квартиру, чтобы в другом городе купить дочери
- Как можно удаленно купить квартиру, находясь с другом городе РФ? Какие этапы? Что проверять? Как регистрировать сделку?
- Как оформить доверенность на куплю продажи недвижимости, если владелец недвижимости находится в другом городе?
- Как продать квартиру без согласия мужа? В квартире прописана хозяйка, муж и ее сын. Муж находится в другом городе.
- Можно ли продать квартиру, находящуюся в долевой собственности?
- Можно ли оформить дарственную на квартиру если владелец собственности находится в другом городе, а квартира в Москве !
- Как правильно продать квартиру находящуюся в ипотеке?
- Продала квартиру, находящуюся в моей собственность, покупаю на эти деньги другую. Как оформить квартиру на себя без мужа
- Может ли мама удостоверить на меня дарственную в нотар. конторе одного города на квартиру наход. в другом городе?
- могу ли я выписатся из квартиры находясь в другом регионе