Доверенность на продажу недвижимости и передача денег

Вполне хороший вариант. Если он не отдаст сберкнижку - вы отмените доверенность.

Если нашли покупателя, не страдайте фигней, а подписывайте договор купли-продажи и региестрируйте пееход права собственности в территьоиальном управлении Росрегистрации.

А что у вас ноги не ходят до Росреестра дойти и самой договор подписать и деньги получить? Сберкнижки, это просто бланки, они теряются, выдаются дубликаты, а будут ли там деньги на счете, когда пойдете снимать, еще неизвестно. Зачем мудрить, есть законный путь купли-продажи, проблемы нужны вам?

Работаю несколько лет, такой схемой никто из рынка недвижимости не пользовался.

Это самый важный этап проведения сделки - ВЗАИМОРАСЧЕТ.

Лучше рассчитайтесь посредством ячейки или самой безопасной формой - аккредитивом.

не понятно, а зачем оформлять доверенность на продажу? а подписать у того же нотариуса договор купли-продажи и сдать на регистрацию нельзя? по каким причинам? в любом случае ваша ситуация здесь менее опасна чем ситуация покупателя, т. к. перечислив деньги на ваш счет и забрав у вас сберкнижку он рискует потерять деньги, вы имеете право в любое время отозвать доверенность, а сберкнижку вам всегда восстановят, если вы обратитесь в сбербанк и заявите что вы ее потеряли. Перечислив деньги на ваш счет покупатель больше не сможет их снять с вашей сберкнижки самостоятельно, даже если она у него на руках, она ведь будет на ваше имя. Пользуйтесь ячейкой, эта схема давно отработана и не надо изобретать велосипед.

Можете попробовать. Если со сберкнижкой что-то обманет, то доверенность можно также у нотариуса отменить в любое время и уже квартиру он не продаст. Только доверенность не оформляйте на длительный срок.

по любому-здесь какая то засада! То, что он заберет сберкнижку это полная чушь-деньги можно снять и без нее. Доверенность нужна только риэлтору, а где гарантия, что вы потом не попадете на большую сумму по налоговой?