Жилищное право

Хочу поменять Стояки отопления. ЖУЭ отказывается и ссылается на отсутствие ден. средств. Правы ли они и что делать???

стояки меняешь по какой причине?

В этом случае за Ваш счет
Илья Шестихин
Илья Шестихин
51 720
Лучший ответ
Немного не согласен с Тайчев. Замена ОДНОЙ батареи - это ТЕКУЩИЙ ремонт, об этом прямо сказано в Постановлении Госстроя №370. ВСЯ система отопления относится к общему имуществу и обслуживается за счет ваших ежемесячных платежей. А теперь внимание! :)
Статья 401.ГК РФ Основания ответственности за нарушение обязательства
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, ОТСУТСТВИЕ У ДОЛЖНИКА НЕОБХОДИМЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.
гы -гы :))))))))))))))
Наталья
Наталья
66 015
Если Вы хотите поменять, то причем тут отсутствие средств у ЖЭУ? Ваше хотение должно быть подкреплено ВАШИМИ финансовыми возможностями.
Если только за свой счет.
Стояки ХВС и ГВС относятся к общему имуществу многоквартирного жилого дома. За их содержание и работоспособность отвечает организация обслуживающая дом на условиях договора (УК, ЖЭК ) Другими словами ЖЭК обязан сделать только текущий ремонт. Очень часто это сводится к установке хомутов. Полная замена стояков относится к капитальному ремонту, а ЖЭУ только обслуживает и делает текуший ремонт общего имущества. Таким образом в тариф на содержания и текущий ремонт не включены работы по капитальному ремонту. Эти работы могут быть профинансированы либо в соответствии с разными программами, либо из средств собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Все зависит от конкретной ситуации с состоянием вашего дома и эффективного использования средств, которые собирает ЖЭК с собственников помещений в этом доме.

Похожие вопросы