Жилищное право

подать в суд на соседей за перекрытие стояка отопления

5 этаж мой
кто то из соседей ниже перекрывает вентили на трубах, когда им жарко

и температура падает стремительно до еле теплого состояния

как по суду обязать их сделать так что бы они перестали баловаться
Ната Лья
Ната Лья
223
Не ваша проблема искать вредителя. (но когда он будет найдет, можно сходить в суд, если очень хочется) - Вы платите вашей УК (управляющей компании) именно за поддержание нормального режима работы вашего общего имущества жителей дома.
1)В Москве есть горячая линия - действует отлично.

2)Обратиться в УК Письменно - себе копию с отметкой. услуга теплоснабжения оказывается с ненадлежащем качеством,
температура в комнатах не соответствует установленной норме +18 град. и угловых
+20 град, (согласно постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» См. приложение №1 ) и требуете принятия мер.

На ваше заявление они обязаны в течение трех дней дать ответ. Данное заявление (дата регистрации) будет являться документом, на основании которого можно требовать проведения перерасчета, за не оказанную услугу в теплоснабжении до момента её представления (должен быть составлен акт обслуживающей организации и вами подписан)
Позже можно .В прокуратуру заявление.
За содержание дома отвечают: УК, ДЭЗ, ГУИС, Жилищная инспекция, ОАТИ (объединенная адм. -техническая инспекция) и местная власть (Управа, Префектура)
п. 14 Федеральный закон от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении»

ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
угловая комната +20;
здание первого года эксплуатации+20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25;
вестибюль, лестничная клетка+16.

Коммуникации обычно проверяют в день обращения техник-смотритель или инженер местной ДЕЗ. После осмотра батарей они составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры для оформления
перерасчета коммунальных платежей.

При этом внутреннюю температуру воздуха замеряют
на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной
стены и 1,5 метра от пола. Если жалобы жильца подтвердятся, то в зависимости от сложности работ коммунальщики обязаны все исправить в среднем в срок от одного до семи дней. По нормам отклонения температуры воздуха в комнатах вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру доуказанных в правилах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой «пострадавшей» квартиры в зависимости от ее метража. Перерасчет «коммуналки» делают по заявлению жильца в расчетной части инженерной районной службы.
ФЗ №131 п. 14 о самоуправлении - обязанность
власти заботиться о нас (и отопление - наиважнейшая часть) - Претензию местной
власти, требуете предоставить копию ГосКонтракта с вашей УК, копии проверок и
штрафных санкций по контракту вам для суда. Считаете их ответственными не менее
УК - подаете иск в суд солидарно.
Света Худякова
Света Худякова
3 645
Лучший ответ
У меня была такая ситуация. Выяснила через сантехника у кого переделана система отопления. У нас сделано так, что невозможно перекрыть только у себя. Оказалось на 2 этаже. Они врезали целую систему с вентилями с ответвлениями в ванную и туалет. Живет старушка . Двери не открывает. Все отопление ей переделал сын, который здесь не живет. Написала ей письмо, что в квартире на 5 этаже тяжелый инвалид. Если не вернут систему в прежнее состояние, подам иск в суд. Оказалось достаточно. За 3 дня вызвала сына и все переделали.
Назик Караева
Назик Караева
82 697
Вам не на соседей подавать надо, а на ту компанию, которой платите деньги за отопление.
Уж в отношении ваших соседей у компании полномочий куда побольше будет.
MG
Mila Gorban
82 213
Сперва найти кто а потом подать
Вентиль обычно делается рядом с радиатором, а не на стояке. Поэтому при его закручивании падает температура только в самом радиаторе у того, кто "запарился", но не по стояку. То есть на температуру верхних квартир это никак не влияет.
Вам нужно написать жалобу в УК с просьбой провести обследование системы отопления во всех квартирах по вашему стояку и составить акт с указанием причин перепада температур. Вот от него и плясать.
Валерий Панчев
Валерий Панчев
99 416
сначала напиши в УК, ТСЖ или кто там управляет вашим домом жалобу, пусть проверят наличие самовольно установленного запорного устройства на общедомовом имуществе (стояк отопления)
вы не обязаны сами искать кто это сделал
купи обогреватель и перекрой трубы сам.
Роза Ганеева
Роза Ганеева
1 496
сади их

Похожие вопросы