Жилищное право

Можно ли подарить 1/2 квартиры без определения порядка пользования,а одаряемый затем подать иск об определении порядка?

Если доля определена документально (то есть, имеется свидетельство о регистрации этой доли в регистрационной палате) , то можете ДАРИТЬ её кому угодно и когда угодно, не испрашивая разрешения у владельцев другой доли (долей) . При продаже существует преимущественное право покупки. В этом случае Вы должны сначала предложить выкупить свою долю другим дольщикам. Если они (или он) в течение месяца со времени официального (лучше через нотариуса) предложения откажется или не ответит, можно продавать долю также кому угодно. Но по цене не ниже предложенной другому дольщику. При дарении совершенно неважно, определён или нет порядок пользования долей. Одаряемый потом сам будет этим вопросом заниматься.. . Но если дарение будет прикрытием продажи доли, то договор дарения может быть оспорен в суде. Хотя, если даритель и одаряемый заявят, что не платили и не получали денег, то доказать факт прикрытой сделки невозможно.
НК
Нина Киосе
1 998
Лучший ответ
Можно.
Никаких проблем, а Вас это мучает?
Возможно, хоть я делал ровно наоборот.
Anatholy Lo
Anatholy Lo
33 259
Родственнику можно без согласия второго собственника, постороннему лицу только через нотариуса который сообщит владельцу второй половины о вашем намерении и он имеет приоритетное право выкупить Вашу долю. Причем здесь суд, одаряемый становится собственником и одаривший имеет лучезарную перспективу стать БОМЖОМ.
Так обычно и делают.
Igorj Jakovlev
Igorj Jakovlev
9 088
все зависит от конкретной ситуации, это не этично но возможно
Откуда кто-то взял второго собственника. Без конкретной плаощади, полагаю может и не получиться. У нотариуса может возникнут вопрос - какую именно половину. И почему ранее не определиться?
Факт прикрытой сделки доказать очень сложно/т. е. фактическая продажа/У нас в агентстве долго судилась соседка по квартире, где продовалась долька/комната/ путем дарения. Нужно доказывать факт передачи-получения денег, поскольку дарение-сделка безвоздмезная. Порядок пользовани определяется либо по соглашению сторон, либо по суду. Можно и после договра дарения.