Жилищное право

Определение порядка пользования квартирой и новые собственники

Подскажите, пожалуйста, если
в квартире в долевой собственности определен судом порядок пользования, и кто-то из собственников продаст свои доли посторонним людям, то новые владельцы могут оспорить или поменять определенный ранее судом порядок или он фактически приобретает те же права, что и предыдущий?
Darius Kazokaitis
Darius Kazokaitis
1 129
Порядок пользования относится не к долям, а к собственникам. Решения суда об определении ПП между другими лицами новых собственников никак не касаются.
ОБ
Олег Бондаренко
11 847
Лучший ответ
Обычно, долю покупают с единственной целью - выжить из квартиры других собственников. Для этого есть специально обученные молодые и крепкие ребята, которые не будут заморачиваться всякими там определениями.
Daniel Murzac
Daniel Murzac
57 542
Мария Гришина никакие молодые и крепкие ребята больше не проканают, потому что согласно принятым поправкам к закону, продажа долей в коммунальных квартирах осуществляется только через нотариуса, при этом преимущественным правом выкупа продаваемой доли имеют соседи, проживающие в данной квартире. Ты отстал давно от жизни, чувак )))
При смене собственника (ов) порядок пользования определяется вновь или остаётся прежним, если согласны все на это.
Stina ...♥
Stina ...♥
53 700
при продажи доли новый собственник может подать в суд для изменения порядка пользования квартирой. Например продавший пользовался комнатой с балконом а новый может подать и потребовать себе эту комнату доказывая что она ему нужней
Леся Винниченко
Леся Винниченко
41 871
Приобретает те же права, но может ещё раз попросить суд определить новый порядок.
Чернова Ольга
Чернова Ольга
31 386
Юля Рыжова Ошибаетесь.
свою долю в общеквартирной собственности один из собственников может продать только через нотариуса, известив его в письменной форме; При этом должна быть указана цена продажи этой доли. Нотариус в письменной форме обязан известить о факте продажи доли всех собственников, проживающих в данной квартире, которые имеют преимущественное право на продаваемую долю. Если кто-то из собственников захочет купить продаваемую долю, то он обязан в письменной форме известить об этом нотариуса не позднее одного месяца с начала получения уведомления. Если в течение месяца нотариус не получит извещения о выкупе продаваемой доли, то продавец имеет право продать свою долю кому угодно, и никакой суд уже никому не поможет. Таков новый порядок ( утверждён поправкой к закону) продажи долей ж/п в квартире с несколькими собственниками.
Владимир Звягин
Владимир Звягин
16 256
Нурлан Жаныспаев в течение месяца не известить нотариуса, а купить эту долю
Нурлан Жаныспаев имеет право продать свою долю но за ту же цену которую озвучил собственникам других долей, а если он пожелает эту цену изменить, он снова должен предложить купить свою долю другим собственникам.
Оля Попова Какое отношение правила продажи долей имеют к заданному вопросу? Вопрос не о продаже, а порядке пользования квартирой.
Stina ...♥ Порядок пользования жильём в вопросе, а не порядок продажи доли. Не мешайте всё в одном котле.

Похожие вопросы