Сейчас идёт определение порядка пользования... квартирой

Возможно, что вы напрсно затеяли суд об определоении порядка пользования квартирой. Дело в том, что вам присудят пользоваться одной комнатой, а ответчице другой, несмотря на то, что ее доля не соответствует размерам комнаты. И это решение потом будет действовать и на покупателя вашей доли. Тем самым он будет ущемлен, да и найти покупателя при таком раскладе вам будет значительно труднее. А решение суда, если верить вашей фабуле, почти наверняка устоит по апелляции. Вопрос об аресте несущественный: даже если его налдожат, то все равно после вступления роешения мирового суда в законную силу арест по вашей просьбе снимут.

арест накладывать не будут....

Арест на Вашу собственность накладывать бесмысленно поскольку не идет оспаривание о праве собственности, а только о порядке пользования ваших долей которые, предположительно невозможно выделить в отдельное жилое помещение .
Ключевой момент в Вашем деле спорный:
1. Прежде чем продать свою долю Вы обязаны впервую очередь предложить ее выкупить проживающим в данной квартире.
2.В случае отказа выкупа Вашей доли проживающими, далее Вы не можете ее продать дешевле, чем предлагали своим соседям по квартире....

не вижу повода для паники! даже если и наложат арест ничего в этом страшного нет, в последствии арест будет снят. Могу подсказать интересный вариант: по закону, Вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительной реализации совместного имущества, а так как 80% принадлежит Вам, соответственно Вы как сособственник имеете преимущественное право покупки..