Сосед по коммуналке продает комнату, предложил мне. Денег нету, что делать ? Вдруг вселиться табор цыган???

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Что делать Вам:
1. срочно искать деньги.
2. следить за неукоснительным соблюдением всех пунктов данной статьи.
Обращаю внимание, продать 3 лицу ОН может за сумму не ниже той что предлажил Вам.

Ничего не делать, если Вы не в состоянии купить, значит сосед продаст комнату третьему лицу. Ваше право на первоочередную покупку соблюдено.

или веселое семейство таджиков=))ну табор цыган не вселится, метража не хватит)) а вы отказались уже от покупки?

Сосед все делает по закону, он должен дать вам письменное предложение. А вы, если откажетесь, то лишитесь преимущественного права покупки. И будет у вас табор цыган. Увы. все по закону

Искать деньги.

- Не подписывать никаких официальных бумаг об отказе от преимущественного права покупки. А как соберете - деньги оспорить сделку соседа и выкупить комнату.
- Отказаться и забыть, нет денег - нет и права претендовать на чужую собственность - СССР закончился.
- Взять кредит.
- Договориться с соседом о рассрочке.

В каждом варианте свои плюсы и минусы.

взять кредит
или денег занять у кого то потом отдавать