Жилищное право
соседи продали комнату в коммуналке постороннему не предложив нам мы стоим на очереди что делать?
В судебном порядке признать сделку недействительной.
Ринат Талхин
Наталья, а Вы уверены что вопрос задает собственник?
Ринат Талхин
И даже если это собственник, то признать сделку недействительно он не может. Не ожидал от Вас такой скорополительности. При нарушении права первоочередной покупки, лицо, чье право было нарушено вправе обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя. Но сама сделка при этом остается не оспоримой.
Через суд можно аннулировать сделку.
Светлана Сафарян
60 295
Вы не сказали самого главного. Вы являетесь собственником комнаты в данной коммунальной квартире. Если нет, то Вас никто и спрашивать не должен. Если же Вы собственник то пожалуйста. Можете подать иск о преводе прав покупателя на себя и приобрести эту комнату по той цене по которой она была продана. Но еще момент. Сосед мог просто подарить эту комнату (все мы понимаем что это прикрытие купли-продажи но Вы этого никогда не сможете доказать) тогда согласие других собственников не требуется. Вот видите мой ответ уже раза в три длиннее Вашего вопроса. А ответа так и нет, только рассуждения. Посему для того что бы получить исчерпывающий ответ обратитесь к адвокату очно. Не так это и дорого.
Олег Цыбакин
но может еще быть такой вариант, что есть свидетели, что при этом "дарении" были получены деньги, тогда у продавцов ни комнаты не останется, ни денег, еще и проблемы будут!!))) но это такая редкость)) так небольшое отступление, ведь может же быть и не следует исключать и такого варианта!!
Если вы не согласны с продажей и хотите купить комнату, то на осноании ст. 250 ГК РФ подавайте исковое заявление в суд. Но соседи не могли продать без вашего письменного отказа от покупки завереного у нотариуса. Такой отказ от покупки комнаты требуется в обязательном порядке, вы должны были отказаться или согласиться.
Дмитрий Соковиков
63 362
Преимущественное право покупки принадлежит другим сособственникам. Если у Вас квартира не в собственности отказ от права покупки должен давать муниципалитет. Если в собственности-можете сделку признать незаконной через суд.
Вы можите через суд требовать перед прав и обязанностей продавца по этой сделке. Не тяните.
Сергей Конин
11 139
суд будет на вашей стороне
Madina Ramazanova
4 193
Похожие вопросы
- Как продать комнату в коммуналке, если соседи не хотят отказываться от права её купить, но и не пользуются эти правом?
- можно ли продать комнату в коммуналке без согласия соседей.
- как продать комнату в коммуналке, где соседи собственники несовершеннолетние
- Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратиться за помощью если мне препятствуют соседи сдаче комнаты в коммуналке
- Здравствуйте! Такая ситуация-в коммунальной квартире соседи продали комнату, соседка не смогла выкупить т.к ей вовремя
- Хочу продать комнату в коммуналке , посоветуйте ! очень нужен совет !
- Как продать комнату в коммуналке? Если с соседа не получить отказ! Какие есть варианты кроме "дарения"?
- хочу продать комнату в коммуналке-один сосед .он не хочет покупать и недает отказ как быть?
- Как правильно продать комнату в коммуналке, если соседи против?
- Для того, чтобы продать комнату в коммуналке необходимо получить согласие собственников других комнат...