Как продать комнату в коммуналке, если соседи не хотят отказываться от права её купить, но и не пользуются эти правом?

Регистрационная служба не "пропускает" сделку, т. к. одна из соседок не хочет писать отказ от преимущественного права покупки, но и не собирается покупать. Насколько я понимаю, регистрационная служба "пропустит" сделку только если у нас будет подтверждение того, что мы уведомили соседей о предстоящей продаже своей комнаты за определенную цену. Т. е. будут подтверждающие такое уведомление документы: 1. либо нотариально заверенные копии извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности и почтового уведомления о вручении сособственникам извещения с указанием даты вручения подписью лица, получившего уведомление - во-1-х, обязательно ли, чтобы на почтовом извещении стояла подпись самой соседки, а не её родственников и т. д.? - во-2-х, извещение нотариус послал и есть заверенная копия, но подписанного почтового уведомления нет 2. либо свидетельство, выданное нотариусом в порядке ст.86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате - но нотариус тж. не может выдать свидетельство, если получение не заверено подписью на почтовом уведомлении